Nous vous proposons à la vente un terrain (deux parcelles) dans le prestigieux quartier de Riga - Mezhapark.
La superficie totale de deux parcelles est de 3507 m2 (2507 m2 + 1000 m2)
L'utilisation d'un terrain a pour but un aménagement résidentiel ou commercial de plusieurs étages avec une intensité de 130 % et le nombre d'étages - 5.
A proximité se trouve le lac Kishäzers, le zoo, le complexe sportif Keysermezhs, les courts de tennis, la forêt.
Dans la région, les infrastructures se développent constamment, des bicyclettes et des tapis roulants sont posés. C'est à 15 minutes du centre-ville.
Les parcelles sont idéales pour un complexe résidentiel d'appartements de club ou une installation commerciale de 5 étages.
Les parcelles ont développé un projet de croquis - il peut être un complexe unique de plusieurs (deux ou plus) maisons, où le projet sera développé par un architecte (ensemble architectural).
Il est possible de construire une résidence d'ambassade, domaine privé, hôtel, complexe sportif, SPA.
À proximité, il est prévu de construire un nouveau bâtiment résidentiel (il y a un projet approuvé avec un permis de construire).
Option A (3 ou 4 foyers)
Surface totale de la 1ère maison - 1015.0 m2
Zone utile de la maison - 849,4 m2
Surface habitable - 189,3 m2
Le volume du bâtiment - 3514 m3
Nombre d'étages: 5 + cave
Nombre d'appartements - 17
Surface carrée moyenne - 35,0 m2
Superficie des étages de la 1ère maison - I étage - 135.4m2, II étage - 157,5m2, III étage - 162,8m2, IV étage - 162,8m2, V étage - 161,7m2, Sous-sol - 69,3m2
Surface totale de 4 maisons - 4200 m2
Zone utile de 4 maisons - 3394.6m2
Toutes les communications ville, ascenseur, balcon pour chaque appartement, parking
Option B (2 maisons)
La superficie totale de la maison est de 4985.1 m2
Zone utile de la maison - 3259,3 m2
Bâtiment - 1055.3m2
Nombre d'étages - 5 + cave
Nombre d'appartements - 28
Nombre de parkings - 29
Surface moyenne de - 100.0 m2
Surface au sol - I étage - 1006,6m2, II étage - 697,7m2, III étage - 697,7m2, IV étage - 697,7m2, V étage - 878,8m2, Sous-sol - 1006,6m2
Toutes les communications de la ville, ascenseur, balcon pour chaque appartement, parking souterrain
La rentabilité du projet est de 43 %. Pour plus d'informations veuillez nous contacter!
