Villa 4 pièces 300 m² Tresana, Italie

Tresana, Italie, Unione di comuni Montana Lunigiana

$795,947

$2,653/m²

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ID: 3391243

In CRM: 1003671468

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Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Italie
État

Toscane
Ville

Unione di comuni Montana Lunigiana
Village

Tresana

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Pièces

4
Superficie totale

300 m²

Description

Maison individuelle exclusive à Porpetto, Udine, Italie Description de l'emplacement: Porpetto est une ville pittoresque dans la province d'Udine, au cœur de la région Friuli-Venezia Giulia dans le nord de l'Italie. La ville est connue pour son atmosphère tranquille et rurale et sa proximité avec les attractions culturelles et historiques d'Udine. La région offre un équilibre parfait entre l'idylle naturelle et le confort urbain, idéal pour les familles et toute personne cherchant une vie détendue en campagne. Propriété et jardin: Terrain: environ 1211 m2 Jardin: environ 990 m2 La propriété est entièrement clôturée et offre à la fois intimité et sécurité avec sa haie persistante. L'allée est équipée d'un portail automatisé en fer forgé qui combine à la fois esthétique et fonctionnalité. Surface habitable: Surface habitable: environ 300 m2 Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée est spacieux et propose les chambres suivantes: 2 chambres 1 salon 1 cuisine 1 salle de bains 1 toilette 1 bureau 1 dressing 3 salles de stockage 2 vérandas (dont l'une peut être utilisée comme garage) Salle d'entrée Salle à manger Escalier 2 couloirs 2 armoires intégrées Salle de toilettes Cave sous les escaliers Chambre double avec penderie Salle de travail/entreposage avec mezzanine à pied Il y a un abri pour 2 voitures à l'extérieur et un parking supplémentaire dans l'allée. Étage supérieur: Le premier étage est parfait pour la détente et le bien-être: Salle de détente Salle sauna 1 salle de bains Énergie et durabilité: Catégorie A climat: consommation d'énergie 4,78 kWh/m2 par an Construction écologique en bois: Pas de maçonnerie ou de briques VMC avec échangeur de chaleur air-eau supplémentaire: Exploité avec de l'eau de puits artésienne (température 12 °C) pour l'été et Climatisation hivernale Système thermique photovoltaïque et solaire: 5,8 kWh Approvisionnement en eau chaude: Système solaire et pompe à chaleur air/air Particularités Parking: Pour 2 voitures sous le porche à l'arrière de la maison et parking supplémentaire dans l'allée Divisibilité : Préparation à la division en 2 logements Option: Construire une piscine souterraine

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Tresana, Italie, Unione di comuni Montana Lunigiana

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