Un domaine privé de sept villages sur Jl. Raya Tuka, à trois minutes du centre-ville de Canggu et à cinq minutes à pied de la plage d'Echo. Trois villas modernes de 2BR, trois villas en bois de 1BR et une demeure de 5BR au cœur du complexe. Disponible en un seul USD 3.3M vente entière, USD 1.7M pour les six villas individuelles comme un bloc, ou le Mansion comme une liste autonome USD 1.7M. Tous complétés en 2025 sur des terrains résidentiels de zone jaune, baux de 27 ans avec droit de prolongation (titre sous-jacent de 60 ans à 2081), amortissement de 20 %, entièrement meublé. BBR courtage à 5%.
Un complexe privé sept-villa sur Jl. Raya Tuka dans le nord de Canggu, terminé en 2025 et offert avec trois voies d'entrée flexibles. Trois minutes pour Canggu, cinq pour Echo Beach, six pour Batu Bolong, vingt pour Seminyak, trente-cinq pour Ngurah Rai. Le domaine compte trois types de produits distincts côte à côte : trois villas modernes de 2BR avec plafonds de 4 mètres au rez-de-chaussée, des intérieurs contemporains envolés et des piscines privées de 3×5m ; trois villas en bois de 1BR avec artisanat en bois chaud, des intérieurs tropicaux et modernes et des piscines privées de 3×5m ; et une demeure de 5BR au cœur de l'enceinte avec une piscine de 15 mètres, jacuzzi de 3 mètres, salle de gym et de massage privés, et un jardin tropical de 400 m2.
Chaque villa partage le même titre résidentiel de zone jaune, la structure locative (27 ans avec le droit de prolonger, assis sur un titre sous-jacent de 60 ans à 2081), les conditions de versement de 20% et la date de construction 2025. Chauffage à l'eau solaire, Internet à 200 Mbps et entrée numérique privée dans chaque unité; télévisions intelligentes (75 pouces sur les Villas Modernes, 55 pouces sur les Villas Timber), cuisines entièrement équipées et climatisation complète dans l'ensemble. Chaque unité est prête à emménager ou à louer le premier jour.
Trois voies d'entrée. L'achat de l'ensemble de l'Etat à USD 3.3M est une transaction pour les sept villas, le chemin le plus propre pour les acheteurs qui veulent un complexe de revenus Canggu entièrement diversifié à partir du premier jour. Le bloc six-villa à 1,7 M USD prend les trois Villas Modernes plus les trois Villas Timber comme un seul paquet, excluant délibérément la Mansion pour les acheteurs qui veulent un produit de location pur sans le trophée-asset au-dessus. La Maison d'Hôte à 1,7 M$ est vendue comme une résidence autonome – une seule résidence 5BR / 670 m2 pour les acheteurs qui veulent un trophée plutôt qu'un complexe de revenus.
Trois langages architecturaux sur un site sont les douves structurelles. Les Villas modernes ciblent les familles et les couples sur les longs séjours; Timber Villas cible les nomades solos et les locataires de boutiques à court terme; le Mansion cible les rachats de groupes, les groupes de retraite et la demande de location de trophées. Produit diversifié signifie un revenu diversifié, et le bail + zonage de la propriété est cohérent dans les sept villas. Courtage avec Balibound Realty à 5%.
Traduire
English
