Apartamenty v Changu

Canggu, Indonésie
depuis
€127,768
;

Emplacement

  • Pays
    Indonésie
  • État
    West Nusa Tenggara
  • Région
    Kec Ampenan
  • Village
    Canggu

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Classe
    Classe
    Classe confort
  • Type de nouvelle construction de bâtiment
    Type de nouvelle construction de bâtiment
    Monolithique
  • L'année de construction
    L'année de construction
    2025
  • Options de finition
    Options de finition
    Аvec finition
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    4

Détails intérieurs

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Sécurité

État du bien:

  • La finition

Éléments extérieurs

Caractéristiques du parking:

  • Parking

Caractéristiques extérieures:

  • Piscine
  • Gym
  • Zone clôturée
  • Ascenseur

À propos du complexe

Apartments

  • 7 Minutes to the beach
  • Panoramic view
  • Pool
  • 1 bedroom


Area:
Apartment area - 38 m²

Price: 135,000 $ ( 3 553 $ per m²)

Income from renting:
Revenue per day: 150 $
Loading - 80%
Revenue per day taking into account the loading of the object - 120 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 43,800 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 38,982 $ (28 %)
Payback - 4 years

Income from purchase and sale :
Purchase price:
135 000 $
Sale price:
168 750 $
Profit:
33 750 $ (25 %)

Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.

Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)

Conditions of ownership of real estate:
End of construction: june 2025
Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years

Mis à jour à: 21/11/2023

Localisation sur la carte

Canggu, Indonésie

Calculateur d'hypothèque

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Autres complexes
Bali, Indonésie
depuis
€79,014
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2026
Nombre d'étages 4
Appartements avec un retour sur investissement élevé et rapide. Le projet ABBA MELASTI RESIDENSE, pensé dans les moindres détails, allie confort et convivialité, avec un potentiel de croissance de la valeur et des revenus stables. Les avantages locatifs varient de 13 % à 19 % par an. Un emplacement idéal, un design moderne et la disponibilité des infrastructures créent des conditions presque idéales pour la vie et les loisirs. Cela contribue à une augmentation de la demande de logements, ce qui rend les investissements particulièrement rentables. Architecture particulière du complexe. Toits pour une détente privée - les espaces privés sur les toits sont conçus pour une détente exclusive avec vue sur l'océan. Ici, en plein air, vous pourrez profiter des vues uniques et de l'immensité de l'océan, puisant inspiration et force pour atteindre vos objectifs futurs. Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 10/08/2024
Agence
DDA Real Estate
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Agence
DDA Real Estate
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Ubud, Indonésie
depuis
€141,395
29 maisons de ville sont proposées dans la première phase du projet sur un territoire privé parmi des fourrés verts. Au stade de la prévente, le prix est inférieur de 10 % à celui du début des ventes à partir du 1 er octobre 2024. Bail pour 25 ans avec une prolongation de 25 ans. Il existe un certificat Pondok Wisata, permettant de louer la propriété à court terme. Le promoteur estime que les maisons de ville rapporteront jusqu'à 15 % la première année avec un taux de location journalier de $130 et un taux d'occupation de 70 %. Avantages Un développeur expérimenté avec un portefeuille important et réussi : l'une des villas les plus populaires de ce développeur, construite à partir d'un Boeing 747, est réservée 5 ans à l'avance, et les projets hôteliers à Sotchi sont régulièrement chargés à hauteur de 80 % en moyenne. L'entrepreneur a 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction, a construit 5 bureaux dans toute l'Indonésie, le Ritz-Carlton Bali et de nombreux autres projets sur l'île. L'infrastructure du complexe est harmonieusement intégrée au paysage et est naturellement zonée par un ruisseau. Conditions idéales pour la détente : son propre complexe SPA et salon de massage à quelques pas de la maison. La société de gestion du promoteur augmente l'occupation des complexes en organisant des événements. Des services complets sont proposés, notamment en matière de marketing, de support technique et de gestion financière. La transaction peut être payée par virement SWIFT, en espèces ou en devises alternatives. Accessoires du développeur : 30 %–20 %–20 %–20 %–10 %. Localisation et infrastructures à proximité Le complexe est situé au cœur de l'île - à Ubud, au milieu de jungles verdoyantes, d'anciennes collines, de rizières en terrasses et de cascades rafraîchissantes. Le charme unique d'Ubud, où se concentrent les meilleurs restaurants, ateliers d'artisans locaux et galeries d'art, attire chaque année des dizaines de milliers de touristes. L'emplacement loin de la foule au centre de l'île permet simultanément d'accéder rapidement à toutes les meilleures plages des côtes ouest et est. Plage de Keramas - 30 minutes Pantai Sanur - 35 minutes Canggu - 50 minutes Aéroport - 60 minutes
Agence
TRANIO
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Pantai Indah, Indonésie
depuis
€33,613
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 1
À vendre : villas Glamp d'une chambre avec bail de 80 ans, présentation de la villa Glamp sur l'île enchanteresse de Lombok. Si vous recherchez un hébergement économique, notre villa d'une chambre de style glamping pourrait être le choix idéal pour vous. Bien que cette villa ne dispose pas de salle de bain privée, plusieurs villas partagent une salle de bain commune. Imaginez-vous vous réveiller le matin au son apaisant de la mer, la lumière du soleil traversant les fenêtres et vous retrouver dans un magnifique paradis qui vous accueille chaleureusement. Cette idée vous excite-t-elle ? Plongeons plus en détail dans la maison de vos rêves. Tous les meubles proviennent de sources locales de Lombok, ce qui donne un design qui allie harmonieusement les éléments typiques de Lombok à l'esthétique moderne. L'équipement est fonctionnel, confortable et majoritairement de haute qualité. Salle de bain partagée : Les villas de style glamping partagent les salles de bain, une caractéristique reflétée dans leur prix. Cet hébergement est conçu pour les voyageurs moins exigeants. La villa d'une chambre est conçue pour un couple appréciant son intimité, avec des murs construits à partir de briques de qualité et des fenêtres insonorisées. Le toit du bâtiment est fabriqué à partir d'herbe alang-alang produite localement, un matériau typique utilisé dans les régions tropicales. En plus de garder l'intérieur frais, il améliore l'expérience authentique de Lombok. Avec un budget convivial, vous pouvez découvrir le charme d'une villa de style glamping sur cette merveilleuse île. À Lombok, les prix des terrains ont connu des augmentations annuelles constantes. De 2009 à 2015, les prix ont bondi de 1400 %. Actuellement, Lombok connaît un nouvel essor de popularité avec un afflux de touristes, ce qui en fait un moment opportun pour un investissement avec un budget abordable.
Développeur
Arya Properties
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Développeur
Arya Properties
Langues
English