Complexe résidentiel Apartamenty v Changu

Canggu, Indonésie
depuis
€191,755
;

Emplacement

  • Pays
    Indonésie
  • État
    West Nusa Tenggara
  • Région
    Kec Ampenan
  • Village
    Canggu

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Classe
    Classe
    Classe confort
  • Type de nouvelle construction de bâtiment
    Type de nouvelle construction de bâtiment
    Monolithique
  • L'année de construction
    L'année de construction
    2024
  • Options de finition
    Options de finition
    Аvec finition

À propos du complexe

Apartments

  • 1 floor
  • 1 bedroom
  • Terrace with its own garden


Area:
Apartment - 71 m²

Price: 200,000 $ ( 2 817 $ per m²)

Income from renting:
Revenue per day: 150 $
Loading - 75 %
Revenue per day taking into account the loading of the object - 112.5 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 39,600 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 28,080 $ (14%)
Payback - 7-10 years

Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.

Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)

Conditions of ownership of real estate:
End of construction: 3 quarter 2024
Type of ownership of land and real estate - leasehold 25 years + extension

Mis à jour à: 20/11/2023

Localisation sur la carte

Canggu, Indonésie

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depuis
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Complexe résidentiel dans une nouvelle communauté fermée avec une infrastructure diversifiée pour la vie, le divertissement et les loisirs. Points d'attraction communautaires : objets d'art, espaces de promenade, entraînements, terrains de jeux pour enfants, tennis de table et échecs en plein air. Rendement estimé du promoteur : de 12 % par an avec un taux de location moyen de $120 par jour. Propriété : bail à 60 ans. Caractéristiques des appartements Chambres lumineuses avec fenêtres panoramiques et accès à la terrasse. Intérieur calme et inspirant de style japonais. Application mobile disponible pour la planification (navigation, calendrier et rendez-vous, locations, rencontres, services), gestion de maison intelligente (clé, climatisation, éclairage). Équipements dans l'espace fermé de l'appartement-hôtel : piscine à débordement de 15 m, Jacuzzi, 15 lits de soleil, bar à cocktails, disco silencieux, PlayStation, club pour enfants (avec nounou), aire de jeux, disco pour enfants, télescope sur la terrasse, peintures d'artistes contemporains, et machine à café. Installations et équipements dans la maison En savoir plus sur les commodités en espace ouvert : Il y aura une zone piétonne de 1,5 kilomètre au centre. Ponts en flèche sous une verdure dense. Zones commerciales de 2500 m2 avec toutes les infrastructures nécessaires pour la détente, la datation et l'activité créative. Parking gratuit pour les résidents des appartements, parking payant pour les clients du complexe. Parcours gastronomique : restaurant végétarien et viande, restaurant européen avec menu enfant, cuisine moléculaire, petit déjeuner café/pâtisserie, café. Centre pour enfants dédié à l'organisation de diverses activités et à la prise en charge de votre enfant. Mode de vie sain : salle de fitness, piscine de 25 m, bains, massages, et yoga. Confort familier : espace de coworking, supermarché et boutiques de souvenirs locales. Avantages Rendement garanti de 12 % pour la première année si vous achetez 5 unités ou plus. Le développeur à chaque phase augmente progressivement le prix des unités. Au total, il y a 300 unités dans le projet, et dans un an, les appartements restants dans le projet coûteront au moins 30 % de plus. Il existe une forte demande d'appartements à Ubud, mais très peu de nouvelles propositions avec des réparations de qualité, un haut niveau de service et un style architectural européen. Le cluster de divertissement bien aménagé avec une infrastructure d'appartements-hôtels : restaurants, cafés, espaces de promenade, coworking, centre de remise en forme, piscine à débordement, bains, spa et espaces de yoga. Localisation et infrastructures à proximité Ubud est le cœur de l'île et le centre d'attraction touristique : les meilleurs maîtres de yoga et de méditation, des galeries d'art, de nombreuses écoles internationales et des centres pour enfants. Ubud possède également des rizières en terrasses, des tombeaux, une forêt de singes, des musées, des artisans du bois, des centres de retraite - l'une de ces destinations sera certainement sur le plan de toute famille.
Agence
TRANIO
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Kutuh, Indonésie
depuis
€83,770
L'année de construction 2027
Surface 30–85 m²
8 propriétés 8
Le projet Pandawa Dream de LOYO&BONDAR est un lieu où le luxe rencontre les investissements rentables !1. ObjetsAppartements d'une chambre :- Superficie de la maison : 30,3 m²- Couloir : 3,7 m²- Salle de bain : 3,4 m²- Chambre : 9,0  m²-  Salon: 8,3 m²- Balcon: 5,9 m²Appartements deux pièces:- Superficie de la maison: 45 m²- Couloir: 4,0 m²- Salle de bain: 3,7m²- Cuisine: 5,9 m²- Chambre: 9,4  m²-  Salon: 16,2 m²- Balcon: 5,9 m²Villas une chambre:- Superficie de la maison: 50 m²-  Chambre: 18,8 m²- Balcon: 5 m²- Cuisine-séjour: 30,6 m²Villas doubles:- Superficie de la maison: 78 m²- 1 Chambre: 19,4 m²- 2 Chambres : 19,4 m²- Balcon : 5 m²- Cuisine-séjour : 42,33 m²2. Avantages du complexe :- Une abondance de services et d'équipements, dont des restaurants, des bars, un espace de coworking, un spa et des divertissements- Des piscines à thème uniques et de vastes espaces de bronzage- Un espace de coworking spacieux et moderne avec Internet haut débit- Un centre de fitness moderne et des espaces cosy pour se détendre et socialiser- Profitez de soins spa relaxants, de massages et de services de beauté- Il existe de nombreux restaurants proposant une cuisine variée3. Caractéristiques uniques :- Assistance juridique complète- Décoration intérieure et ameublement- Conception et développement de projets de design- Élaboration d'un business plan pour la gestion de l'installation après achèvement- Construction et supervision technique de l'installation- Conseil pour l'ouverture d'une entreprise, compte courant, visas de travail4. Conditions :- Rentabilité élevée (ROI 17 %)- Plan de paiement échelonné jusqu'à 24 mois- Achèvement du complexe : février 2027Appelez et réservez votre villa à Pandawa Dream dès aujourd'hui !
Développeur
LOYO & BONDAR
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Nusa Dua, Indonésie
depuis
€333,359
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Agence
TRANIO
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