Complexe résidentiel Townhouses with swimming pools in a new residential complex with co-working areas, 5 minutes from the center of Ubud, Bali, Indonesia

Il s'agit de la plus grande éco-ville unique située à Pererenan, qui occupe une superficie de 2 hectares à 600 mètres de la plage de Lyma, incarnée dans le style du Singapour moderne. C'est un endroit où le design urbain et la nature balinaise sont en harmonie, créant un espace confortable pour vivre, travailler et se détendre.Nous proposons des appartements haut de gamme et 7 villas. Les villas disposent de jardins et de piscines privés.La résidence propose un service de conciergerie, une piscine commune, un spa, une salle de sport, un espace de coworking, un pavillon de commerce de détail, un bar et un restaurant avec vue sur la mer, de nombreux espaces d'art, des zones de promenade et commerciales, une sécurité 24h/24.Type de propriété - Bail emphytéotique de 30 ans + 30 droits prioritaires de renouvellement au prix du marché. Achèvement - 2026.PaiementRéservation - 1 500 USD.Acompte - 35 %Le premier bloc propose des appartements avec vue sur le jardin de 90 000 $ à 180 000 $ en paiement échelonné ; le deuxième bloc propose des appartements avec vue sur le jardin ou l'océan de 90 000 $ à 110 000 $ en paiement échelonné. Les villas sont toutes vendues. Rabais pour paiement unique ! AvantagesLe promoteur offre une garantie pour les défauts courants - jusqu'à 12 mois, les défauts de construction cachés - jusqu'à 5 ans, l'étanchéité - jusqu'à 7 ans.Un plan de versement pour toute la période de construction est disponible.Emplacement et infrastructures à proximitéLa propriété est située à 2 minutes (600 m) de l'océan, à proximité d'un espace vert et d'une rivière pittoresque. À seulement 2 minutes du Bali polo club et du Bajo (3 restaurants, piscine, espace enfants).

Apartments 7 Minutes to the beach Panoramic view Pool 1 bedroom Area: Apartment area - 38 m² Price: 135,000 $ ( 3 553 $ per m²) Income from renting: Revenue per day: 150 $ Loading - 80% Revenue per day taking into account the loading of the object - 120 $ Revenue per year taking into account the loading of the object - 43,800 $ Profit taking into account expenses and taxes per year - 38,982 $ (28 %) Payback - 4 years Income from purchase and sale : Purchase price: 135 000 $ Sale price: 168 750 $ Profit: 33 750 $ (25 %) Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors. Total expenses and taxes: Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: End of construction: june 2025 Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years