PERERENAN GATE

Villa 2 Floors in the villa 3 bedrooms Pool Room room Ruftop Area: Land - 237 m² Building - 280,15 m² Price: 575,000 $ (2,053 $ per m² ) Income from renting a villa: Loading - 85% Revenue per day taking into account the fullness of the object - 390 $ ( 120,997 per year $) Profit taking into account expenses and taxes per year - 104,057 $ (14%) Payback - 5.3 years  Income from buying and selling a villa: Purchase price: 575 000 $  Sale price: 777 000 $ Profit: 202 000 $ (35%) Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors. Total expenses and taxes: Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: Land and real estate ownership - leasehold 29 years Completion of construction: august 2024

Superbe villa avec vue sur la jungle et les rizières. Des versements sans intérêt jusqu'à 19% sont disponibles. Rentabilité de la location - 20%. La villa est entièrement meublée et dispose de finitions design. Emplacement unique en pleine nature. Ici, vous pourrez vous immerger dans la tranquillité balinaise et profiter du meilleur endroit - Ubud. Piscine privée dans la villa. Date d'achèvement : octobre 2024 L'infrastructure développée est située à proximité. Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons une propriété en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !

Villas de luxe à vendre dans le complexe U Villas PandawaPrix : 200 000 $ Plan de paiement : jusqu'à 12 mois Livraison : décembre 2024 ROI : 17 %1. Description :Nous présentons à votre attention un complexe exclusif de 7 villas doubles sur la péninsule de Bukit, dans la région d'Uluwatu, à Bali. Les villas sont situées dans une zone non touristique avec une vue imprenable sur l'océan, à côté du quartier d'élite de Nusa Dua, entourée d'hôtels de luxe et des meilleures plages de l'île. La nouvelle autoroute à quatre voies reliant l'aéroport à la péninsule offre un accès pratique.2. Caractéristiques des villas :- Parcelles spacieuses avec piscines privées, entourées d'une végétation luxuriante- Finitions design et mobilier complet- Concept LOYO Relax avec service de conciergerie personnel, espaces yoga, SPA sur place, dîners romantiques et excursions3. Paramètres de la villa :- Superficie de la maison : 102 m² - Superficie du terrain : 111 m² - Deux étages - Cuisine : 13,6 m² - Salon : 20,5 m² - Chambres : 16,4 m² et 15,5 m² - Salle de bain et deux douches - Balcons spacieux4. Avantages :- Rendement locatif élevé : 25-30% - Accompagnement juridique complet de la transaction - Élaboration d'un plan d'affaires pour la gestion de l'installation après l'achèvement - Consultations pour l'ouverture d'une entreprise, d'un compte courant et l'obtention de visas de travail5. Processus d'achat :- Sélection et réservation d'une villa- Vérification des documents (due diligence)- Signature d'un contrat de location de terrain- Versement d'un acompte de 30%- Versement de mensualités sans intérêt jusqu'à la fin de la construction- Livraison de l'objet- Gestion des installations- Distribution des bénéfices3% de remise si payé en totalité en une seule fois !