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Une maison précieuse et un investissement sécurisé au cœur de Mórahalom, à quelques pas du Spa
Il est rare de trouver une propriété qui offre à la fois une maison familiale chaleureuse et une opportunité professionnelle d'affaires. Dans l'une des rues populaires de Mórahalom, au centre mais calme, une maison familiale entièrement modernisée est à vendre sur un terrain de 1479 m2, composé de deux logements séparés.
Pourquoi est-ce un excellent choix pour les familles?
• Spacieuse et flexible: Spacieuse et flexible: Le bâtiment principal de 200 m2, l'appartement séparé de 43 m2, la cave de 11 m2, deux garages chauffés de 27,4 m2, une salle de bains extérieure de 13 m2, et une terrasse de 67 m2 offrent une solution idéale si vous prévoyez d'emménager avec vos parents ou si vous voulez un salon séparé pour vos enfants adultes.
• Rénové avec soin : Le cœur de la maison est la belle, toute nouvelle, cuisine entièrement équipée et la salle de bains moderne. De nouveaux planchers stratifiés, un éclairage élégant et une technologie d'ombrage à jour permettent un déménagement immédiat.
• Lifestyle: Des soirées d'hiver agréables près de la cheminée et des journées d'été relaxantes sur la grande terrasse ou dans le jardin paysager avec un système d'irrigation assurent confort et tranquillité.
Pourquoi est-ce un investissement imbattable?
• Lieu: Situé dans une rue calme de la ville dynamique de Mórahalom, mais parfaitement relié: Szeged est à seulement 20 minutes, et l'autoroute M5 et la frontière serbe (Röszke) sont également proches. Le spa thermique est à seulement 270 mètres, garantissant une demande de location constante et des taux d'occupation élevés
• Avantage de durabilité: Le système de panneaux solaires à haute capacité a un compteur d'équilibre jusqu'en 2032. La réduction drastique des coûts des services publics augmente considérablement les bénéfices ou l'épargne familiale.
• Élargissable : Le grenier peut être construit, et la propriété peut légalement être convertie en copropriété, permettant aux unités d'être utilisées ou vendues séparément.
• Infrastructure: Deux garages séparés de 28 m2 et une chaudière à gaz haute performance servent la propriété.
Résumé: Cette propriété est parfaite pour ceux qui ne veulent pas choisir entre une vie familiale confortable et un avenir financier sûr. Ici, les deux vont de pair. Que ce soit pour un usage personnel ou comme maison d'habitation, cette maison est un choix précieux à tous égards.
Pour le prix d'achat et plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message:
Liens vidéo :
https://youtube.com/shorts/oipWHEhQeZU?is=c9TxYBU0V2quLq8c
https://youtube.com/shorts/CGGPX7KzjwM?si=ST2mtez6lPASVqNS
