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Maison familiale de trois étages bien entretenue à vendre, dans le quartier résidentiel vert de Rákosszentmihály, Budapest XVI. District
Dans la partie paisible et verdoyante de Rákosszentmihály (District XVI de Budapest), nous vous proposons à la vente une maison familiale bien entretenue, d'excellente structure, de trois étages, idéale pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle, ou ceux qui travaillent à la maison.
La propriété offre 223 m2 de surface habitable et se trouve sur un terrain magnifiquement paysagé de 1106 m2, entouré d'arbres fruitiers, de plantes ornementales et de zones vertes bien entretenues.
Construite en 2000 par un propriétaire suisse aux normes de construction les plus élevées, la maison a été entretenue en permanence et est dans un état esthétique et structural impeccable.
Principales caractéristiques
• Aménagement de trois étages: Sous-sol 80 m2, Rez-de-chaussée 80 m2, Rez-de-chaussée 63 m2
• Salon lumineux avec orientation sud et grandes fenêtres
• Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Étage supérieur avec trois chambres, salle de bain d'angle et balcon couvert
• Niveau sous-sol avec salles multifonctionnelles (entreposage, buanderie, atelier ou salle de gym possible)
• Caractéristiques techniques modernes: chauffage au sol, radiateurs, climatisation, système de sécurité
• Chauffage et eau chaude fournis par la chaudière à gaz Vaillant
Détails techniques et équipement
• Structure du plafond du porotherme, couches isolantes chaleur et vapeur
• Fenêtres en bois double vitrage
• Murs de brique isolants (10 cm de mousse, 38 cm de brique, 5 cm de laine de roche)
• Toit de tuiles Bramac sur les deux bâtiments
• Barres de sécurité, système d'alarme, Internet optique
• 3×25 Un système électrique + tarif H (3×10 A)
• Système de panneaux solaires préparé avec boîte de mesure installée
Jardin et environs
Le jardin paysager comprend des arbres fruitiers (pêche, coing, poire, prune, figue, cerise aigre) et un potager.
Un puits sur place, un sous-mètre d'irrigation et un système d'arrosage automatique préparé assurent un entretien économique.
Une terrasse couverte de 14 m2 offre un coin salon extérieur confortable donnant sur le jardin.
La cour pavée peut accueillir jusqu'à trois voitures, et les portes d'entrée et de garage sont télécommandées.
Facultatif Deuxième maison et garage
Sur la partie avant de la propriété il y a un deuxième bâtiment résidentiel, utilisable indépendamment,
qui est classé comme une unité d'habitation séparée par division d'utilisation.
Cette deuxième maison a une entrée privée et est en option disponible à l'achat avec la propriété principale.
Un garage couvert de deux voitures est également disponible en option,
équipé d'une porte électrique, d'un grenier et d'un espace de service.
Ce complexe immobilier est idéal pour les familles, les entrepreneurs ou les investisseurs de deux générations
chercher à combiner des fins résidentielles et commerciales dans une seule adresse.
Emplacement et environnement
• Quartier calme, verdoyant, résidentiel à Rákosszentmihály
• Excellent accès: Autoroute M0, Centre Pólus, Centre Ázsia, Lidl en quelques minutes
• Écoles, installations sportives, piscine, gymnase et pistes cyclables à proximité
• Zone naturelle protégée et sentier de randonnée à flanc de ruisseau dans les environs
• Quartier accueillant avec ambiance communautaire axée sur la famille
Résumé
Une maison familiale structurellement solide et esthétiquement entretenue combinant la paix de la vie en banlieue avec le confort de la vie en ville.
Avec l'achat optionnel de la deuxième maison et garage, la propriété offre une possibilité d'investissement polyvalente et à l'avenir pour son nouveau propriétaire.
Pour toute demande de consultation, veuillez nous contacter avec confiance.
