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A vendre une propriété unique avec un panorama éternel sur les collines de Lenti-hegy - idéal pour vivre ou investir!
A vendre une propriété unique avec un panorama éternel sur les collines de Lenti-hegy - idéal pour vivre ou investir!
Dans le quartier calme et paisible de Lenti-hegy, une propriété spéciale est proposée à la vente, située sur deux parcelles séparées avec différents numéros cadastraux avec une superficie totale de 4290 m2 (2860 m2 + 1430 m2).
Il y a deux maisons entièrement équipées et meublées sur le territoire:
Maison principale: 90 m2
Maison d'hôtes: 50 m2
Le site est retiré de la catégorie "zártkert" et a le statut de développement économique, qui ouvre de vastes possibilités d'utilisation.
Principaux avantages:
• Panorama éternel des collines pittoresques
• Accès pratique sur la route asphaltée
• Toutes les communications sont connectées: eau, électricité, gaz
• Chaque maison dispose d'une chaudière à gaz à condensation (chauffage et eau chaude)
• Chauffage supplémentaire: poêle / cheminée et poêles à bois
• Fenêtres en bois avec isolation thermique et moustiquaires
• Finition de qualité: stratifié, pierre naturelle et carreaux de céramique
Planification :
Première maison (90 m2) :
Planification à plusieurs niveaux :
Niveau inférieur: cave à vin atmosphérique avec espace invité équipé et accès à la terrasse - un endroit idéal pour le repos et la réception des invités
Niveau moyen: salon spacieux et confortable avec un beau four, cuisine, salle de bains avec douche, WC séparé, couloir; depuis le salon il ya accès à la terrasse avec vue panoramique magnifique
En outre: la maison est adjacente à une grande véranda lumineuse (jardin d'hiver / aire de loisirs) avec de hauts plafonds à la hauteur de la maison. Actuellement utilisé comme espace de loisirs (un jacuzzi ou un salon est possible), idéal pour une utilisation toute l'année.
Niveau supérieur: deux chambres avec vue panoramique, ainsi qu'une toilette supplémentaire
Deuxième maison (50 m2) :
Mise en page fonctionnelle et flexible:
Niveau inférieur: sauna, petite salle de sport, débarras et fumoirs
Niveau moyen: cuisine, terrasse confortable avec bancs, chambre spacieuse lumineuse, cabine de douche et WC
Niveau supérieur (mansard) : pièce isolée pour un usage gratuit - actuellement utilisée pour le stockage, mais peut facilement être convertie en chambres, enfants, études ou autres espaces de vie
Territoire et bâtiments supplémentaires :
zone bien entretenue avec une variété d'arbres fruitiers
cave à vin
parking couvert pour 3 voitures
3 maisons en bois, atelier et chauffage au bois
L'établissement est parfait pour:
multigénérationnelle
résidence permanente
maison de campagne
investissement (comme une maison d'hôtes ou une location)
Lieu:
Lenti - 2 km
Nagykanizsa - 40 km
Graz - 140 km
Budapest - 260 km
