Villa 3 pièces 90 m² Tanakajd, Hongrie

Description de l'objet Nous vous proposons à la vente un ancien moulin unique, construit en 1889, dans le village de Tanakaid (médecin Vash, quartier Sombathey), à quelques kilomètres de la frontière autrichienne. La propriété allie charme historique et possibilités d'autonomie énergétique moderne. Bâtiment et matériel Le Vieux Moulin impressionne par son emplacement pittoresque, son architecture et son énorme potentiel de développement. Le bâtiment de trois étages est situé sur une parcelle de 6 614 m2 et convient à l'usage privé et commercial ou à l'investissement. Détails: Année de construction: 1889, reconstruction partielle en 2000 (remplacement de l'eau et de l'électricité) • Surface totale : environ 270 m2 (90 m2 par étage) • Partiellement meublé (cuisine, lits, etc.) • Sols en bois, poutres, plafonds jusqu'à 5 m • Escaliers en bois entre les étages • Atelier au premier étage • Dans le grenier - matériel céréalier historique (environ 150 ans) Énergie et technologie La principale caractéristique de l'installation est une mini-centrale hydroélectrique fonctionnelle d'une capacité d'environ 1 mégawatt. Avantages: • Indépendance énergétique totale • Capacité de vendre l'électricité excédentaire au réseau commun (jusqu'à 1 MW sans contrat) • Recettes supplémentaires provenant des ventes d'énergie • Chauffage avec radiateurs électriques; il est recommandé d'installer un système de chauffage moderne pour la vie toute l'année État du bâtiment • Construction robuste, toit en bon état • Nécessite des réparations majeures des locaux internes La façade protégée doit être restaurée après des temps d'arrêt prolongés Principaux avantages • L'autonomie énergétique totale • Potentiel de revenus de la production d'électricité • Valeur historique avec des capacités modernes • Cas d'utilisation flexible: privé, commercial, investissement Infrastructure et communications • Centrale électrique propre • Eau et assainissement raccordés • Gaz à la frontière • Grande parcelle avec possibilité d'autosuffisance (jardin, petite ferme) Emplacement. 9762 Tanakajd, au sud-est de la ville de Sombathei, sur la rivière Djondjos. Le village a été formé en 1939 par l'union des colonies de Tana et Kaid. Distances: • Sombathei / frontière avec l'Autriche - environ 10 km (20 minutes en voiture) • Heviz - environ 74 km • Lac Balaton - environ 79 km Conditions de vente • Ventes dans le cadre du système Asset Deal • Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix Prix: 250 000 EUR + 4% commission, frais juridiques et taxes Pour plus d'informations ou de visionnement, veuillez nous contacter.