Hôtel à Budapest, Hongrie

Hongrie, Budapest

$1,47M

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ID: 3702828

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Dernière actualisation: 16/12/2025

Emplacement

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Pays

Hongrie
État

Hongrie centrale
Ville

Budapest
Métro

Blaha Lujza tér (~ 700 m)
Métro

II. János Pál pápa tér (~ 800 m)
Métro

Keleti Pályaudvar (~ 700 m)
Métro

Kodály körönd (~ 900 m)
Métro

Oktogon (~ 900 m)
Métro

Vörösmarty utca (~ 800 m)

Description

A vendre est un hôtel de charme avec 8 appartements enregistrés comme logements commerciaux, situé au cœur du 7ème arrondissement de Budapest (1071). Grâce à son industrie florissante du divertissement, connue sous le nom de quartier de Budapest, et à ses rendements attractifs, cette petite propriété de qualité représente une opportunité d'investissement lucrative. Localisation et histoire – 7ème District / Erzebetvaros Le 7ème arrondissement est le plus petit et le plus peuplé de Budapest. Son nom traditionnel est Erzebetvaros. En 2010, la région a été officiellement reconnue comme un site de grande valeur historique et culturelle. Importance historique et culturelle Erzebetvaros est le centre du patrimoine juif de Budapest, où l'architecture ancienne est harmonieusement combinée avec la vie urbaine moderne. • Formé au XIXe siècle, devenir l'une des zones les plus multinationales de Pest • C'est le centre du quartier juif. • Sur la rue Dohan est la Grande Synagogue, la plus grande en Europe. Situation actuelle et divertissement Depuis le début du XXI siècle, Erzebetvaros se développe activement et est connu aujourd'hui : • Une vie nocturne chargée célèbres "bars ruin", y compris l'emblématique Szimpla Kert Restaurants et bars tendance sur la rue Kirai et dans le complexe Gozsdu Udvar • Un grand nombre de cafés et d'installations de divertissement Données de base • Indices postaux: 1071-1078 • Population : 48825 (au 1er janvier 2025) • Densité de population: 25 544 personnes/km2 • Superficie: 2,09 km2 • Date de fondation : 17 novembre 1873 Processus de vente La vente est effectuée par ImmoTrading GmbH pour le compte d'un partenaire immobilier hongrois. Une fois la lettre d'intention fournie, un contact direct avec le partenaire sera organisé. Le partenaire et ImmoTrading GmbH apportent un soutien supplémentaire à la transaction. Attractivité des investissements • Rendement: 7,5 % environ • Bénéfice brut: environ 1 000 euros par mois par chambre • Toutes les licences et permis nécessaires pour l'exploitation de l'hôtel boutique sont disponibles. Prix de vente 1 250 000 EUR + TVA, commission de 4%, services juridiques et impôts publics. Pour plus d'informations ou un enregistrement, veuillez nous contacter. Nous serions heureux de vous aider.