Villa de 6 pièces 900 m² Gouvia, Grèce

Gouvia, Grèce, demos kerkyras, Corfou

$3,26M

$3,618/m²

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ID: 631854

In CRM: 32244

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Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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Pays

Grèce
État

Péloponnèse, Grèce occidentale et Îles Ioniennes
Région

Îles Ioniennes
Ville

demos kerkyras
Village

Gouvia

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1995
Nombre d'étages

3
Pièces

6
Chambres

5
Salles de bains

6
Superficie totale

900 m²
Superficie du terrain

6 800 m²

Description

À vendre une villa de 3 étages de 900 m² sur l'île de Corfou. Le semi-soulagement se compose d'une cuisine, d'une douche WC, d'un magasin, d'un bain à remous. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, de salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 douche WC, d'un magasin, d'une salle de jeux. Le 1er étage se compose de 2 chambres, une cuisine, 2 douche WC, 2 vestiaires. Il y a: une cheminée, la climatisation, le chauffage, une zone de barbecue. Les propriétaires quitteront les meubles avec la vente. Un système d'alarme est installé. Extras inclus avec la propriété: espace de stationnement, jardin. La propriété possède une piscine d'utilisation privée. À vendre, une villa moderne de deux étages avec une zone de sous-sol. Sous-sol (245.11 m2): une piscine chauffée intérieure 60 m3, un sauna, une douche, une cuisine et une chaudière. Rez-de-chaussée (315,74 m2): une cuisine, un salon avec un système de cinéma maison, 3 chambres (2 x salles de bains avec une cabine de douche, 1 x salle de bain avec un jacuzzi) et une buanderie. Premier étage (117,35 m2): une cuisine, 2 chambres avec un grenier et des salles de bains avec des cabines de douche.Villa pour un usage personnel comme maison de vacances et également avec la possibilité d'obtenir un revenu moyen stable pendant le reste de la saison. Potentiel: À l'heure actuelle, le propriétaire a un accord avec plusieurs sociétés qui font la promotion de sa villa. Les arrangements sont les suivants: Juin (15/06) à octobre (15/10), le rendement est: 7.000 € par semaine x 16 semaines (4 mois) = 112 000 €. Mars à juin, avec un taux d'occupation de 30% et un prix de 3 500 € par semaine, la propriété rapporte 3 500 € x 10 semaines = 35 000 € * 30% = 10,500 €. Il existe également un potentiel de location pendant l'hiver, car la villa est idéalement située: à proximité de la ville et de l'aéroport, et à quelques kilomètres de la marina principale de l'île. La villa est équipée de tous les éléments essentiels pour un séjour confortable pendant les mois d'hiver (chauffage, sauna, piscine chauffée, etc.).

Localisation sur la carte

Gouvia, Grèce, demos kerkyras, Corfou

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