Villa de 6 pièces 900 m² Gouviá, Grèce

Gouviá, Grèce, Municipality of Central Corfu and Diapontia Islands
$3,26M
$3,618/m²
;
ID: 631854
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 32244
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

  • Pays
    Grèce
  • État
    Péloponnèse, Grèce occidentale et Îles Ioniennes
  • Région
    Îles Ioniennes
  • Ville
    Municipality of Central Corfu and Diapontia Islands
  • Village
    Gouviá

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1995
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    3
  • Pièces
    Pièces
    6
  • Chambres
    Chambres
    5
  • Salles de bains
    Salles de bains
    6
  • Superficie totale
    Superficie totale
    900 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    6 800 m²

Description

À vendre une villa de 3 étages de 900 m² sur l'île de Corfou. Le semi-soulagement se compose d'une cuisine, d'une douche WC, d'un magasin, d'un bain à remous. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, de salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 douche WC, d'un magasin, d'une salle de jeux. Le 1er étage se compose de 2 chambres, une cuisine, 2 douche WC, 2 vestiaires. Il y a: une cheminée, la climatisation, le chauffage, une zone de barbecue. Les propriétaires quitteront les meubles avec la vente. Un système d'alarme est installé. Extras inclus avec la propriété: espace de stationnement, jardin. La propriété possède une piscine d'utilisation privée. À vendre, une villa moderne de deux étages avec une zone de sous-sol. Sous-sol (245.11 m2): une piscine chauffée intérieure 60 m3, un sauna, une douche, une cuisine et une chaudière. Rez-de-chaussée (315,74 m2): une cuisine, un salon avec un système de cinéma maison, 3 chambres (2 x salles de bains avec une cabine de douche, 1 x salle de bain avec un jacuzzi) et une buanderie. Premier étage (117,35 m2): une cuisine, 2 chambres avec un grenier et des salles de bains avec des cabines de douche.Villa pour un usage personnel comme maison de vacances et également avec la possibilité d'obtenir un revenu moyen stable pendant le reste de la saison. Potentiel: À l'heure actuelle, le propriétaire a un accord avec plusieurs sociétés qui font la promotion de sa villa. Les arrangements sont les suivants: Juin (15/06) à octobre (15/10), le rendement est: 7.000 € par semaine x 16 semaines (4 mois) = 112 000 €. Mars à juin, avec un taux d'occupation de 30% et un prix de 3 500 € par semaine, la propriété rapporte 3 500 € x 10 semaines = 35 000 € * 30% = 10,500 €. Il existe également un potentiel de location pendant l'hiver, car la villa est idéalement située: à proximité de la ville et de l'aéroport, et à quelques kilomètres de la marina principale de l'île. La villa est équipée de tous les éléments essentiels pour un séjour confortable pendant les mois d'hiver (chauffage, sauna, piscine chauffée, etc.).

Localisation sur la carte

Gouviá, Grèce, Municipality of Central Corfu and Diapontia Islands

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