A vendre Gîte de 3 étages d'une superficie de 293 mètres carrés en Attique. Le sous-sol se compose d'une chambre, une salle de bains, un garde-manger.
Le premier étage se compose d'un salon, une cuisine, une salle de bains.
Le deuxième étage se compose de 3 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau.
L'installation dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, cheminée, climatisation, chauffage. L'immobilier comprend un jardin, un garage. Il y a une piscine privée sur le territoire.
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Maison individuelle de luxe entièrement rénovée 293 m2 avec piscine en Drosia Dans l'une des zones les plus prestigieuses et vertes de Drosia, à seulement 900 mètres du centre commercial, une maison individuelle unique d'une superficie totale de 293 m2, située sur un terrain de 375 m2. M. La propriété allie luxe moderne, confort et excellent emplacement.
La maison a été construite en 1980 et entièrement rénovée en 2024-2025 en utilisant des matériaux de haute qualité et avec une attention particulière au détail. Aujourd'hui, il répond aux normes d'une propriété pratiquement nouvelle.
La résidence occupe trois niveaux et combine harmonieusement design moderne, fonctionnalité et un haut niveau de confort, ce qui en fait un choix idéal pour les familles qui apprécient la qualité de vie dans un environnement calme et prestigieux.
Mise en page intérieure Premier niveau (120 m2) Le spacieux salon ouvert est rempli de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres panoramiques et dispose d'un accès direct au jardin et à la piscine. Cuisine moderne haut de gamme avec une île centrale transitions en douceur dans la salle à manger, situé sur un niveau légèrement élevé. L'espace est complété par une cheminée éconergétique et des toilettes élégantes.
Deuxième niveau (93 m2) Au deuxième étage il y a trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec sa propre salle de bains. Il y a aussi deux salles de bains plus modernes et de grands balcons donnant sur le jardin et la verdure environnante. La terrasse avant est idéale pour la détente.
Rez-de-chaussée (80 m2) Au niveau du sous-sol il y a une salle de jeux spacieuse, une chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme une chambre d'hôtes ou une chambre du personnel, une salle de bains complète et un garage clos.
Le jardin paysager crée une atmosphère d'isolement et de tranquillité. Une attention particulière doit être accordée à la piscine de conception avec système d'électrolyse du sel de magnésium, offrant confort, effet santé et un haut niveau de repos.
La maison dispose de deux places de parking : une place dans un garage fermé et une place de parking ouverte. Des préparatifs sont également prévus pour l'installation d'une borne de recharge pour un véhicule électrique.
Principales caractéristiques de l'objet Surface totale : 293 m2
Superficie du site : 375 m2
4 chambres
4 salles de bains
1 toilette invités
Année de construction: 1980
Reconstruction complète: 2025
Classe énergétique: B
Emplacement bilatéral et façade
Système de chauffage autonome
Pompe à chaleur
Chauffage par l'électricité
Climatisation dans toutes les chambres
Foyer économe en énergie
Chauffe-eau solaire et panneaux solaires
Isolation thermique extérieure
Cadres de fenêtres en aluminium avec moustiquaires
parquets
Porte avant blindée
Système de surveillance vidéo
Internet fibre optique
Entrepôt
Terrasse privée sur le toit
Salle de jeux
Jardin paysager
piscine
Garage fermé
L'emplacement de Drosia est l'une des zones les plus recherchées de la banlieue nord d'Athènes, connue pour ses zones vertes, son atmosphère calme et sa haute qualité de vie. La maison est située à seulement 900 mètres du centre commercial de la région, offrant un accès rapide aux magasins, écoles, services et grandes autoroutes.
Disponible à partir du 21 septembre 2025.
Une occasion rare d'acheter une résidence entièrement rénovée qui combine les avantages d'une nouvelle maison avec le prestige et la tranquillité de l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la banlieue nord d'Athènes. Le choix parfait pour les familles et les acheteurs à la recherche de propriétés modernes premium.
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