À vendre
Maison de 3 étages de 205 mètres carrés sur la côte olympique. Semi-sous-sol se compose d'une chambre, salon avec cuisine, une douche WC, un cellier.
1er étage se compose de 3 chambres, une salle de bains.
Semi-premier étage se compose de salon avec cuisine, salon, une salle à manger, une douche WC.
Une vue magnifique sur la mer, la montagne s'ouvre des fenêtres. Il ya: panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, une cheminée, air conditionné, chauffage, un barbecue. Un système d'alarme est installé. Suppléments inclus avec la propriété: place de parking, jardin, garage.
Dans l'une des zones les plus recherchées de Pieria, où l'aura de la mer Égée rencontre l'énergie de la -Mountain des Dieux, une exceptionnelle maison individuelle de trois niveaux est disponible à la vente. Cette propriété allie intimité, luxe et autonomie, construite sur un terrain luxuriant de 2000 m2 offrant une vue panoramique dégagée.
L'emplacement : le point de rencontre ultime de la montagne et de la mer La résidence est située à seulement 2,5 kilomètres de la mer cristalline de Leptokarya, offrant le microclimat idéal : des étés frais et une protection en hiver. Sa position stratégique permet aux résidents de profiter de l'horizon bleu au lever du soleil et des pics majestueux du mont Olympus au coucher du soleil.
Ventilation des niveaux et aménagement intérieur La maison a été conçue avec fonctionnalité et confort en tête, étendant la vie quotidienne à trois niveaux lumineux:
1. Élevé au rez-de-chaussée : le secteur de l'accueil En entrant au niveau principal, vous trouverez une zone ouverte spacieuse qui comprend:
Salon et salle à manger Domaine: Un espace lumineux, avec la cheminée servant de foyer central de chaleur pour les nuits d'hiver.
Cuisine: Pratique et ergonomique, idéal pour les besoins d'une famille.
WC: Une petite salle de bain élégante pour les invités.
Oui. Le point culminant de ce niveau. Une immense véranda fonctionnant comme une extension naturelle du salon, offrant une vue imprenable sur la mer.
2. Premier étage : la zone de confidentialité Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui comprend:
3 chambres spacieuses: Conçu pour fournir tranquillité et détente.
Salle de bain principale: Taille généreuse et entièrement équipée.
Enveloppe Verandas : Grandes vérandas sur les côtés sud et est. Ici, votre café du matin est accompagné par le lever du soleil sur l'eau, tandis que le côté sud offre une vue vraiment imprenable.
3. Semi-base: autonomie et flexibilité Ce niveau est particulièrement lumineux et offre des possibilités d'utilisation uniques:
Espace ouvert : Une grande salle qui peut être utilisée comme salle de jeux, salle de sport ou bureau.
Appartement indépendant: Avec sa propre entrée séparée, tout en étant relié au reste de la maison. Elle comprend: Chambre à coucher
Salle de bains
Cuisine ouverte-séjour
Idéal pour accueillir des parents, comme une maison d'hôtes, ou pour l'exploitation touristique (Airbnb).
Stockage / Cave: Pour le stockage organisé des ménages.
Espaces extérieurs et infrastructures Le terrain de 2 081 m2 est un véritable paradis terrestre:
Olive Grove: Plus de 1000 m2 couverte d'oliviers bien entretenus, offrant votre propre production d'huile d'olive et un magnifique paysage méditerranéen.
Garden Life: BBQ construit pour manger avec des amis sous les étoiles.
Garage: Fermé 33 m2 garage avec capacité pour 2 voitures, offrant sécurité et protection contre les conditions météorologiques.
Caractéristiques techniques et confort La résidence est équipée de spécifications modernes pour un séjour confortable toute l'année:
Chauffage: Système de chaudière à huile pour un chauffage efficace.
Refroidissement: Climatisation installée à l'étage supérieur.
Eau chaude: Chauffe-eau solaire pour une économie d'énergie maximale.
Sécurité: Système d'alarme complet avec capacité d'isolement de zone et mode de fonctionnement à domicile.
Caractéristiques supplémentaires: Cheminée dans le salon, cadres de fenêtres haute durabilité, et excellente isolation.
Pourquoi choisir Cette propriété ? Que vous cherchiez une résidence permanente haut de gamme ou une villa de vacances qui peut générer des revenus grâce au niveau inférieur autonome, cette maison à Leptokarya est une occasion d'investissement rare. La qualité de la construction, la taille du jardin, et les vues uniques en font l'un des véritables « gems » de la région.
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