Appartement à vendre d'une superficie de 69 mètres carrés à Athènes en construction. L'appartement est situé au premier étage et se compose de 2 chambres, salon avec cuisine, une salle de douche.
Les fenêtres donnent sur les montagnes. L'établissement dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, la climatisation, le chauffage. L'immobilier comprend place de parking, jardin.
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Appartement 69 m2 - 245 000 €
Livraison: 01/2027
Caractéristiques:
place de stationnement
Entrepôt
Chauffe-eau solaire
Pompes à chaleur pour le refroidissement et le chauffage
Accès direct à Marathon Avenue. La zone est desservie par une nouvelle ligne de métro (en construction), offrant des connexions pratiques.
Distances:
Mer: 20 km
Aéroport Eleftherios Venizelos: 18 km
Athènes centrale: 30 km
Lieu idéal pour résidence permanente et investissement.
Chaleur Minimal Living Élégance calme avec textures naturelles et contraste pur.
Palette / Matériaux: chêne coulé (panneaux / étagères), pierre légère / travertin ajouré, microciment léger sur les murs, détails de la couleur noire mate, tissus de lin d'ombre sauge-beige.
Lumière/ambiance: lumière diffuse à travers les fenêtres + piste avec des taches de 3000–3500K mettant l'accent sur les panneaux et les étagères; ombres douces.
Composition / Caméra: niveau des yeux ~1,4 m, 28-35 mm; cadre clé: mur avec TV, panneau en bois et étagères; deuxième cadre: table basse + coin avec plantes.
Détails clés: rayures d'arbres près de la télévision, lignes propres sur les étagères, une grande plante pour la revitalisation, plusieurs articles soigneusement sélectionnés.
Notes de rendu : bois à forte rugosité, pierre à faible brillance, éléments noirs semi-mats, couleurs neutres chaudes, décor minimal.
Cuisine – Studio fonctionnel Se sentir propre, calme, minimaliste.
Palette / Matériaux : façades grises mates, pierre noire aux nervures fines, étagères en chêne, détails noirs mats et inoxydables.
Lumière/ambiance: Bande LED continue sur le tablier (3000–3500K) pour des contours clairs et des textures de mise en valeur + lumière diffuse.
Composition / Caméra: niveau des yeux ~1,4 m, 24-30 mm; cadres clés: comptoir de lavage / barre (dramatiquement), contours propres.
Détails clés: pierre noire comme élément central, façades sans poignées, léger accent teal.
Notes de rendu: réflexions contrôlées (brillant sur sombre, peu spéculaire sur la lumière), microvariations de façades / pierre, gamut neutre chaud.
Chambre à coucher – Calme Le repos est un endroit calme et lumineux pour dormir avec des textures naturelles.
Palette / Matériaux: murs blancs, bois chaud sur la tête de lit et les tables de chevet, tissus de lin blanc.
Lumière: lumière du matin éparpillée à travers la porte du balcon, lumière du chevet 2700-3000K.
Composition / cadre: lit bas 3⁄4 à la fenêtre, murs propres.
Ambiance: calme, ordre, "hôtel-calm".
Détails clés
Matériaux: chêne naturel (matté), murs blanc cassé avec texture légère, lin / coton.
Lumière/Atmosphère: jour éparpillé, lumière de chevet chaude, faible contraste.
Composition / Appareil photo: ~1,3 m, 24-28 mm; cadre de clé: lit + fenêtre; seconde: coin pour le travail.
Éléments clés : tête de lit en bois avec bords souples, lignes d'ombre des stores, cadre soigné.
Notes de rendu : arbre de rugosité moyenne, murs avec microtexture, plis naturels de tissu, plage neutre chaude.
Salle de bain – Pierre blanche et bois Un luxe pur avec une lumière chaude et un contraste doux.
Palette / Matériaux: pierre blanche avec stries en or, armoire en chêne mat, accessoires en mat noir, verre transparent.
Lumière / Atmosphère: LED linéaire dans la niche / derrière le miroir (3000-3500K) pour une sélection et une profondeur douces, la lumière du jour diffusée par la fenêtre, des taches à faible éblouissement.
Composition / Appareil photo: ~1.45 m, 24–28 mm; cadre clé: comptoir / stand avec niche éclairée; deuxième cadre: douche à l'italienne avec fenêtre.
Détails clés : mélangeur mural, armoire suspendue, dalles continues avec coutures minimales, lignes noires minces structurant le cadre.
Notes de rendu: pierre satinée avec des éléments noirs mates et spéculaires contrôlés, couture 1,5-2 mm, ombres douces, dégradé neutre-chaud pour blanc pur sans teinte froide.
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