Maison de ville 4 chambres 100 m² Municipality of Dafni Ymittos, Grèce

Grèce, Municipality of Dafni Ymittos, Municipal Unit of Dafni

$1,08M

$10,810/m²

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ID: 3720168

In CRM: 65226

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Dernière actualisation: 22/01/2026

Emplacement

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Pays

Grèce
État

Attique
Région

Regional Unit of Central Athens
Ville

Municipality of Dafni - Ymittos
Adresse

Lemnou
Métro

Aghios Ioannis (~ 400 m)
Métro

Dafni (~ 700 m)
Métro

Neos Kosmos (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2025
Nombre d'étages

8
Sol

7
Pièces

4
Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

100 m²

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la montagne
Vue de la ville

Description

A vendre maisonnette de 100 mètres carrés à Athènes. La maisonnette a 2 niveaux. 7ème étage se compose de salon avec cuisine, salon, une cuisine, un WC, un cellier. 8ème étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau WC, une cave. La propriété offre un jardin sur le toit. Une vue magnifique sur la ville, la montagne, la forêt s'ouvre des fenêtres. Il y a: climatisation, chauffage. Le bâtiment a un ascenseur. Un système d'alarme est installé. Suppléments inclus avec la propriété: garage. Penthouse Duplex Maisonette 100 m2 – Agios Ioannis Investissement pour l'avenir Caractéristiques principales Taille de l'appartement: 100 m2 Étage : 7e et 8e étages Chambres: 2 Salles de bains: 1 salle de bains + 1 WC Salon – Cuisine : Open-plan, lumineux, ergonomique Vues: Double-aspect avec balcons avant et arrière spacieux. Vue arrière: Vue dégagée sur le rocher de l'Acropole et la colline de Lycabettus. Vue de face: Vue dégagée sur la colline d'Agios Ioannis et le mont Hymettus. Classe énergétique: A++ ( Entretien mensuel: 20 € Architecture et conception de la prochaine génération Double-aspect et lumineux avec ventilation naturelle dans toutes les chambres. La disposition ergonomique maximise l'utilisation de l'espace. Finitions haut de gamme : tuiles durables, cadres en aluminium avec double vitrage, porte de sécurité ultramoderne. Salon-cuisine multifonction pour un confort quotidien et divertissant. Garage souterrain et infrastructure Garage souterrain haute sécurité avec rampe de transfert électrique pour un accès facile. Points de recharge EV à chaque place de stationnement. Entièrement accessible pour les personnes handicapées, design ergonomique. Gestion automatique et sécurisée du stationnement. Technologie et équipements Thermopompe de prochaine génération pour le chauffage et le refroidissement et chauffe-eau solaire pour une faible consommation d'énergie. Climatisation haute performance, électricité de nuit, antenne satellite, système d'alarme. Smart Home Ready – préparé pour l'automatisation future. Auvents, ascenseur, balcons avant et arrière pour ventilation naturelle et vue. Valeur d'investissement & ROI Idéal pour l'occupation du propriétaire, la location à court terme ou l'utilisation professionnelle. Faible coût d'exploitation: 20 €/mois d'entretien. Accès immédiat au métro, aux commerces et aux services → demande de location garantie. Entièrement à l'épreuve de l'avenir: infrastructures de véhicules électriques et vue Acropole premium. Disponibilité: Disponible immédiatement.

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Grèce, Municipality of Dafni Ymittos, Municipal Unit of Dafni

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