A vendre en construction maisonnette de 150 mètres carrés à Athènes. La maisonnette a 2 niveaux.
Semi-sous-sol se compose d'une chambre, salon, une cuisine, une douche WC, un cellier.
Rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, salon avec cuisine, une douche WC, un WC, un cellier.
Il y a: panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, air conditionné, auvents, chauffage. Le bâtiment a un ascenseur. Un système d'alarme est installé. Suppléments inclus avec la propriété: jardin, garage. La propriété dispose d'une piscine privée.
✨ Maisonnette de luxe Riviera – Maisonette exclusive de deux niveaux avec piscine privée et jardin – Un repère d'élégance minimale à Vari
Dans l'un des endroits les plus calmes, les plus privilégiés et les plus recherchés de Vari , cette extraordinaire maisonnette à deux niveaux offre un mélange rare d'intimité, d'architecture moderne minimale et les avantages inégalés du style de vie de la Riviera d'Athènes.
A seulement 600m de la plage et du centre animé, et entouré de vues dégagées sur la montagne et la mer, la résidence allie sérénité, commodité et valeur d'investissement à long terme dans l'un des quartiers les plus désirables près de Vouliagmeni et Varkiza.
Parfaitement située dans une enclave paisible, réputée pour son prestige résidentiel et son atmosphère calme, la propriété assure un accès facile aux promenades balnéaires, aux restaurants raffinés, aux marinas, aux parcs et aux commodités de tous les jours.
🌿 Excellence en design et architecture Pureté
Faisant partie d'un luxueux bâtiment de Classe Énergie A, la maisonette incarne un minimalisme sophistiqué avec des matériaux haut de gamme, des lignes élégantes et des systèmes énergétiques de pointe.
L'ensemble du développement est conçu dans le respect absolu du confort et de l'accessibilité, offrant un soutien complet aux personnes handicapées ou aux défis de mobilité – une caractéristique essentielle d'une architecture moderne et responsable.
🏡 Vue d'ensemble de la propriété – Maisonnette de luxe à deux niveaux
Niveau 1 – Semi-basement (52 m2 + triage privé + rangement + 2 places de stationnement intérieur)
Un niveau inférieur magnifiquement conçu avec une fonctionnalité indépendante:
Élégant salon
Cuisine entièrement équipée
1 chambre
1 salle de bains avec douche (WC + douche)
Jardin privé idéal pour la détente
Salle de stockage supplémentaire
2 places de stationnement souterrains sécurisées
Parfait pour les clients, les membres de la famille ou comme une zone de vie autonome.
Niveau 2 – Rez-de-chaussée (98 m2 – lumineux, expansif et sophistiqué)
Le niveau de vie principal est conçu pour impressionner avec la lumière, le volume et le luxe minimaliste:
Énorme espace de vie ouvert combinant
salon + coin repas + cuisine contemporaine raffinée
2 chambres
1 WC invité
1 Salle de bains de douche luxueuse
Accès direct au jardin privé & à la piscine
Les ouvertures du sol au plafond améliorent la luminosité naturelle, créant une atmosphère sereine et aérée idéale pour le divertissement et le confort quotidien.
🌴 Oasis extérieure privée
Cette maisonnette élève la vie en plein air à un nouveau niveau:
Jardin privé expansif
Espaces entièrement équipés pour le lounging et la restauration
Grande piscine privée
Environnement soigneusement aménagé pour une intimité complète
Une véritable expérience de style villa – à l'intérieur d'un si excellent emplacement de la Riviera d'Athènes.
💎 Caractéristiques premium du bâtiment
Classe énergétique Une construction
Planchers haut de gamme en chêne
Système de refroidissement VRV avancé
Chauffage au sol avec pompes à chaleur autonomes
Salles de bains luxueuses avec des matériaux design italiens
Cadres d'énergie haute performance et double vitrage
Détection des incendies dans toutes les zones
Système de sécurité et réseau de caméras
Charge EV à chaque place de stationnement
Façade thermique complète
Jardins paysagers privés et partagés
Bâtiment entièrement accessible aux personnes handicapées
Parking souterrain sécurisé
🌊 Une maison de signature au cœur de la Riviera d'Athènes – Vari
Cette maisonnette d'exception offre la combinaison parfaite d'une architecture sophistiquée, d'une qualité de construction supérieure et d'extraordinaires équipements extérieurs privés, tous situés dans l'un des coins les plus précieux et paisibles de la Riviera d'Athènes.
Idéal comme résidence principale, maison de vacances, ou un investissement premium avec une forte appréciation à long terme, la propriété reflète l'avenir de la vie côtière haut de gamme en Grèce.
Le délai d'exécution du projet est estimé à 2026.
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