À vendre : une luxueuse villa de trois niveaux d’une surface de 161 m², située sur la péninsule de Sithonia, dans la région de Chalcidique, sur un terrain bien entretenu de 780 m² avec un coefficient de construction de 40 %. Le terrain, doté de trois façades, est entièrement légal, avec un plan topographique récent et offre une possibilité de construction supplémentaire de 170 m². La villa est en excellent état, entièrement meublée et prête à être habitée.
Le niveau semi-souterrain fonctionne comme un appartement indépendant avec une entrée séparée et un accès direct au jardin. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle d’eau avec douche. Le premier étage comporte également une chambre, un salon, une cuisine et une salle d’eau avec douche, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain. Tous les niveaux sont reliés par deux escaliers intérieurs en bois. Le niveau supérieur dispose de grandes vérandas, tandis que le niveau intermédiaire offre une vaste terrasse couverte avec accès au jardin par un escalier extérieur. Les fenêtres offrent une vue sur les montagnes et la ville.
La propriété est équipée de deux cheminées, d’un climatiseur 24 BTU, d’un système de chauffage, d’un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage, d’un système d’alarme et d’un barbecue extérieur en maçonnerie. Le terrain comprend une place de parking et un jardin bien entretenu. La villa est située dans un quartier calme et agréable, à seulement 800 mètres de la mer et à 88 km de l’aéroport. Elle convient à une habitation toute l’année, aux vacances et répond aux critères du programme Golden Visa.
