Chalet 6 chambres 161 m² Nikiti, Grèce

Nikiti, Grèce, Municipality of Sithonia, Sithonia Municipal Unit

$521,413

$3,239/m²

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ID: 3679117

In CRM: 58377

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Dernière actualisation: 18/11/2025

Emplacement

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Pays

Grèce
État

Macédoine-Thrace
Région

Macédoine-Centrale
Ville

Municipality of Sithonia
Ville

Nikiti
Adresse

Provicinial Road Nea Moudania Sithonia

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1986
Nombre d'étages

3
Pièces

6
Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

161 m²
Superficie du terrain

780 m²

Détails intérieurs

Refroidissement:

Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Cheminée

Éléments de construction

Matériaux de construction:

Béton armé

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible
Collecteur central

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques du parking:

Parking privé

Caractéristiques extérieures:

Jardin
Barbecue
Véranda

Localisation

Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital

Description

À vendre : une luxueuse villa de trois niveaux d’une surface de 161 m², située sur la péninsule de Sithonia, dans la région de Chalcidique, sur un terrain bien entretenu de 780 m² avec un coefficient de construction de 40 %. Le terrain, doté de trois façades, est entièrement légal, avec un plan topographique récent et offre une possibilité de construction supplémentaire de 170 m². La villa est en excellent état, entièrement meublée et prête à être habitée.

Le niveau semi-souterrain fonctionne comme un appartement indépendant avec une entrée séparée et un accès direct au jardin. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle d’eau avec douche. Le premier étage comporte également une chambre, un salon, une cuisine et une salle d’eau avec douche, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain. Tous les niveaux sont reliés par deux escaliers intérieurs en bois. Le niveau supérieur dispose de grandes vérandas, tandis que le niveau intermédiaire offre une vaste terrasse couverte avec accès au jardin par un escalier extérieur. Les fenêtres offrent une vue sur les montagnes et la ville.

La propriété est équipée de deux cheminées, d’un climatiseur 24 BTU, d’un système de chauffage, d’un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage, d’un système d’alarme et d’un barbecue extérieur en maçonnerie. Le terrain comprend une place de parking et un jardin bien entretenu. La villa est située dans un quartier calme et agréable, à seulement 800 mètres de la mer et à 88 km de l’aéroport. Elle convient à une habitation toute l’année, aux vacances et répond aux critères du programme Golden Visa.

Localisation sur la carte

Nikiti, Grèce, Municipality of Sithonia, Sithonia Municipal Unit

Épiceries

Alimentation et boissons

Transport

Finances

Loisirs

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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