Code immobilier: HPS5678 - Villa à vendre à Kassandra Filakes Xenofonta pour € 350 000 . Cette villa de 97.73 m2. se compose de 2 niveaux et dispose de 2 chambres, salon, cuisine, 2 salles de bains . La propriété dispose également d'un système de chauffage: Climatiseur, carrelage, vue dégagée, Cadres de fenêtres: synthétique, Porte blindée, parking, jardin, piscine, A/C, système d'alarme, fenêtres à double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, espace ouvert, escalier intérieur. La construction a commencé en 2025 Terrain: 1500 s.q. . Classe énergétique du bâtiment : A+ Distance de la mer 2000 mètres, Distance du centre-ville: 82000 mètres, Distance du village le plus proche: 9000 mètres, Distance de l'aéroport le plus proche: 72800 mètres, Découvrez le confort moderne parfait dans ces superbes maisonnettes de deux niveaux, soigneusement conçues pour le propriétaire averti. Chaque résidence offre des espaces de vie généreux répartis sur deux étages joliment aménagés, avec deux chambres spacieuses avec la flexibilité d'une troisième chambre en option au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueillant présente une salle à manger et des sièges ouverts parfaits pour se divertir, complété par une salle de bains pratique. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires qui servent de retraites paisibles et une salle de bains moderne.
Chaque maisonnette est fabriquée avec un revêtement en pierre sophistiqué qui assure à la fois une esthétique frappante et une sécurité robuste. Les équipements modernes comprennent un système d'alarme complet et trois unités de climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année et la tranquillité d'esprit. Le système solaire à double énergie éco-conscient avec réservoir 150-160L reflète l'engagement envers la vie confortable.
A l'extérieur du sanctuaire paysager exclusif, où des jardins entretenus, des pelouses luxuriantes et de charmantes passerelles créent un environnement serein. L'élégante clôture en pierre assure une intimité totale, tandis que l'étonnant pont en bois entourant votre piscine privée de 3x8.30m devient le cadre parfait pour une réflexion divertissante ou tranquille. La palette de couleurs terre-teinte se marie harmonieusement avec l'environnement naturel.
La maison est située à proximité du Sani Resort, un complexe 5 étoiles primé. Sani est l'une des régions les plus célèbres et uniques de Halkidiki. Cette partie de la péninsule de Kassandra est connue pour ses forêts de pins et une plage étonnante avec du sable doré, la mer ici est généralement calme avec des eaux bleu cristalline. Sani Marina est le petit Monaco de Grèce, c'est un hub cosmopolite au cœur de Sani Resort et l'emplacement idéal pour amarrer votre bateau toute l'année.
En été, la station devient le centre de la vie culturelle de la péninsule de Kassandra, avec l'un des festivals les plus célèbres de Halkidiki - Sani Festival - tenu ici. La côte de Sani est de plus de 7 km de sable doré. La majeure partie de la côte est bien équipée, avec des sports nautiques disponibles, des bars et des restaurants de première classe ouverts. L'observation des oiseaux est un type de tourisme bien développé dans la réserve naturelle de Sani. Des sentiers de randonnée menant à la réserve et des lacs sont aménagés à travers la station. Le matin, la pêche est tenue dans les eaux les plus claires près des baies tranquilles - c'est une excursion familiale populaire. Grâce à son emplacement unique, il est facile et rapide d'arriver ici: Sani est à seulement 45 minutes en voiture de l'aéroport international "Macédoine" de Thessalonique, et le village le plus proche est à 10 minutes en voiture, vous pouvez prendre une promenade ou dîner avec un fruits de mer dans une taverne traditionnelle.
