Appartement 1 chambre 45 m² Kavala Municipality, Grèce

Appartement à vendre de 45 mètres carrés à Kavala en construction. L'appartement est situé au premier étage et se compose d'une chambre, salon avec cuisine, une salle de douche. Les fenêtres offrent une vue sur la mer. L'établissement a la climatisation. L'immobilier comprend une place de parking. Les propriétaires ont une piscine commune sur le territoire. Possibilité d'investissement unique par la mer – Rendement annuel de plus de 11% Nous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un complexe résidentiel de luxe sur le premier littoral. Zone protégée fermée, haut niveau de confort, sécurité et excellente rentabilité. Il n'est pas seulement l'achat de biens immobiliers – il est une occasion d'acquérir un actif stable, rentable et fiable. Premier étage – Studios et Appartements avec 1 chambre (sections A et B) Découvrez les installations accessibles au rez-de-chaussée du complexe côtier avec vue dégagée sur la mer. Le complexe se compose de deux bâtiments (section A et B) et combine parfaitement confort et emplacement par l'eau elle-même. Studios (Section A): - Surface: 43.7 - 45.0 m2- Prix: de 123.900 EUR à 132.100 EUR- Tous disposent de balcons 7,6 - 8.4 m2 Appartements avec 1 chambre (sections A et B): - Superficie: 62,7 - 65,5 m2- Prix: de 189.900 EUR à 239.900 EUR- Tous avec balcons spacieux de 10.79 - 11.25 m2 Parking supplémentaire: Disponible à l'achat au prix de 18.000 euros. Voir aussi les prix pour 1 étage et 2 étages. Rendement et avantages pour l'investissement - Les rendements annuels potentiels de plus de 11 % sur les baux Les prix stables des biens immobiliers dans la région protègent votre investissement. Une forte augmentation du tourisme - à Kavala a enregistré une augmentation du flux de touristes de 22% en seulement un an - Occupation prévue - environ 100 jours par an Caractéristiques exclusives du complexe - Premier littoral avec accès direct à la plage - sans routes et voitures Zone fermée avec sécurité 24h/24 et accès électronique - Piscine sur le toit avec vue sur la mer, bar, chaises longues et parasols - Nettoyage et blanchisserie - Parking privé (possibilité d'acheter un espace de stationnement) TV par satellite (y compris les chaînes bulgares) et Internet Frais de service: 12 EUR/m2 Inclut: - Nettoyage et entretien des locaux communs et des jardins - Entretien des ascenseurs, de l'électricité et des services publics - Illumination des zones générales et extérieures - irrigation et entretien des espaces verts - Entretien de la piscine, des chaises longues et des parasols Systèmes d'accès électronique (barriers, cartes) - Surveillance vidéo et sécurité mobile Prix de location réels (par jour): Studio-Low Saison (1er mai – 1er juin et 10 septembre – 10 octobre): 80 Euro-Saison moyenne (1er juin – 1er juillet): 100 Euro-Haute Saison (1er septembre): 150 Euro-chambre L'emplacement avec un potentiel de croissance élevé de Kavala est l'une des régions touristiques en croissance la plus rapide en Europe, avec de belles plages, une riche histoire et une riche vie culturelle. L'infrastructure de la ville comprend un port, un aéroport international et d'excellentes connexions routières, ce qui le rend attrayant pour les touristes et les résidents permanents. Sur le même site, en plus de deux complexes résidentiels, seront également construits: Ces installations augmenteront considérablement la valeur de la zone et l'attrait des appartements. Les propriétaires pourront transférer leurs appartements à la direction de l'hôtel - pour un service professionnel et une rentabilité maximale.