Appartement 1 chambre 45 m² Kavala Municipality, Grèce

Appartement à vendre de 45 mètres carrés à Kavala en construction. L'appartement est situé au premier étage et se compose d'une chambre, salon avec cuisine, une salle de douche.
Les fenêtres offrent une vue sur la mer. L'établissement a la climatisation. L'immobilier comprend une place de parking. Les propriétaires ont une piscine commune sur le territoire.

Possibilité d'investissement unique par la mer – rendement annuel de plus de 11%

Nous présentons une occasion exceptionnelle d'investissement dans un complexe résidentiel de luxe sur le premier littoral. Zone protégée fermée, haut niveau de confort, sécurité et excellente rentabilité. Il n'est pas seulement l'achat de biens immobiliers – il est une occasion d'acquérir un actif stable, rentable et fiable.

Premier étage – studios et appartements de 1 chambre (sections A et B)

Découvrez les installations accessibles au rez-de-chaussée du complexe côtier avec vue dégagée sur la mer. Le complexe se compose de deux bâtiments (sections A et B) et allie parfaitement confort et emplacement par l'eau elle-même.

Studios (Section A):
Superficie : 43,7 - 45,0 m2
- Prix: de 123.900 EUR à 132.100 EUR
Tous ont des balcons de 7,6 – 8,4 m2

Appartement de 1 chambre (sections A et B):
Superficie: 62,7 - 65,5 m2
- Prix: de 189.900 EUR à 239.900 EUR
Tous avec des balcons spacieux 10.79 – 11.25 m2

Espace de stationnement supplémentaire: Disponible à l'achat à 18 000 euros.

Regardez aussi les prix pour 1 étage et 2 étages.


Rentabilité et avantages en matière d'investissement
Rendements annuels potentiels supérieurs à 11 % sur la location
Les prix stables de la propriété dans la région protègent votre investissement
- Une forte augmentation du tourisme - à Kavala a enregistré une augmentation des flux de touristes de 22% en seulement un an
Occupation prévue – environ 100 jours par année

Caractéristiques exclusives du complexe
Premier littoral avec accès direct à la plage – pas de routes ou de voitures
Zone fermée avec sécurité 24 heures sur 24 et accès électronique
- Piscine au toit avec vue sur la mer, bar, chaises longues et parasols
- Services de nettoyage et de blanchisserie
Parking privé (possibilité d'acheter une place de parking)
Télévision par satellite (y compris les chaînes bulgares) et Internet

Frais de service annuel: 12 EUR/m2
Comprend:
- Nettoyage et entretien des locaux et jardins communs
- Entretien des ascenseurs, de l'électricité et des services publics
- Illumination des zones générales et externes
Eau et soins des espaces verts
- Entretien de piscine, chaises longues et parasols
- Systèmes d'accès électronique (barres, cartes)
- Vidéosurveillance et sécurité mobile
Organisation et tenue des assemblées générales des propriétaires

Prix réels de location (par jour):
Studio
Basse saison (1 mai – 1 juin et 10 septembre – 10 octobre): 80 euros
Saison moyenne (1 juin – 1 juillet): 100 euros
Haute saison (1er juillet – 10 septembre): 150 euros

Appartement d'une chambre
- Basse saison: 110 euros
- Moyenne saison: 140 euros
- Haute saison: 180 euros

Emplacement à fort potentiel de croissance
Kavala est l'une des régions touristiques en croissance la plus rapide d'Europe, avec de belles plages, une riche histoire et une riche vie culturelle. L'infrastructure de la ville comprend un port, un aéroport international et d'excellentes connexions routières, ce qui le rend attrayant pour les touristes et les résidents permanents.

Installations supplémentaires sur le territoire
Sur le même site, en plus de deux complexes résidentiels, seront également construits:
- Hôtel 5 étoiles.
- Le restaurant.
- Un bar de plage.

Ces installations augmenteront considérablement la valeur de la zone et l'attrait des appartements. Les propriétaires pourront transférer leurs appartements à la direction de l'hôtel - pour un service professionnel et une rentabilité maximale.