villa de 5 chambres 1 000 m² Gouviá, Grèce

Gouviá, Grèce, Municipality of Central Corfu and Diapontia Islands

$4,11M

$4,111/m²

villa de 5 chambres 1 000 m² Gouviá, Grèce

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ID: 3450571

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Dernière actualisation: 18/12/2025

Emplacement

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Pays

Grèce
État

Péloponnèse, Grèce occidentale et Îles Ioniennes
Région

Îles Ioniennes
Ville

Municipality of Central Corfu and Diapontia Islands
Village

Gouviá

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

3
Sol

-1
Chambres

5
Salles de bains

6
Superficie totale

1 000 m²
Superficie du terrain

6 800 m²

Description

A vendre Villa de 3 étages de 1000 m2 sur l'île de Corfou. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, une salle de douche, un cellier, un jacuzzi.
Le premier étage se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, 2 salles d'eau, un cellier.
Le deuxième étage se compose de 2 chambres, une cuisine, 2 salles d'eau, 2 dressings.

L'établissement dispose d'une cheminée, de la climatisation, d'un barbecue, chauffage. La propriété est vendue avec des meubles. L'installation a une alarme. L'immobilier comprend place de parking, jardin. Il y a une piscine privée sur le territoire.

Une villa moderne de deux étages avec sous-sol est mise en vente.
Sous-sol (245,11 m 2): piscine intérieure chauffée de 60 m3, sauna, douche, cuisine, chaufferie.
Premier étage (315,74 m2) : cuisine, salon, home cinéma, trois chambres (dont deux avec douche et une avec jacuzzi), salle économique (salle de lavage).
Deuxième étage (117.35 m2) : cuisine, deux chambres avec grenier et douches.
Villa avec un revenu moyen stable et la possibilité de repos personnel.
*(Villa comme maison de vacances étrangère, ainsi que la possibilité d'obtenir un revenu moyen stable.)
Potentiel:
Actuellement, le propriétaire a un accord avec plusieurs entreprises qui font la promotion de sa villa. Les arrangements sont les suivants.
Entre juin (15/06) et octobre (15/10), le rendement est:
7 000 euros par semaine x 16 semaines (de juin à octobre) = 112 000 euros.

Dans la période de Mars à Juin, avec un taux d'occupation de 30% et un prix de 3.500 euros par semaine, la villa apporte 3.500 euros x 10 semaines = 35.000 euros * 30% = 10.500 euros.

Il y a aussi le potentiel pour les locations d'hiver, car la villa est très bien située, à proximité de la ville et de l'aéroport, à quelques kilomètres de la marina principale de l'île. Il y a toutes les conditions pour un séjour confortable en hiver (chauffage, sauna, piscine chauffée, etc.).

Localisation sur la carte

Gouviá, Grèce, Municipality of Central Corfu and Diapontia Islands

Épiceries

Alimentation et boissons

Loisirs

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Coût de la propriété

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