Code de la propriété: HPS5520 - Appartement à vendre à Kalamaria Agios Ioannis pour € 420.000 . Ce 127.70 m2. L'appartement se trouve au 4ème étage et dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte/salon, d'une salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également d'un système de chauffage: Chauffage au sol - Pompe à chaleur, carrelage, vue sur le paysage urbain, Cadres de fenêtres: Aluminium, Porte de sécurité, ascenseur, parking, une unité de stockage 4 m2, cheminée, système d'alarme, écrans d'insectes, fenêtres à triple vitrage, TV interphone, espace ouvert. La construction a commencé en 2025 . Classe énergétique du bâtiment : A+ Distance de la mer 1000 mètres, Distance de l'aéroport le plus proche: 8400 mètres, Les appartements disposent des caractéristiques suivantes:
Classe énergétique A+
-pompe thermique de refroidissement ou gaz
- système d'alarme
- fenêtres à triple vitrage économes en énergie
- cuisine
- prêt-à-porter
- lieu de feu
-écrans volants
-Isolation thermique
-mise en réseau
-contrôle d'accès dans chaque bâtiment
- entrée de porte vidéo
-arrondis - jardin planté avec éclairage autonome
- portes de garage en entrée-sortie
-espaces de stationnement
-contrôle d'accès dans l'entrée partagée
- chambres de stockage
- stores électriques
- une maison intelligente
- station de contrôle météorologique
-point de recharge des voitures électriques
- stationnement
- éclairage autonome dans les environs communs
Kalamaria est l'une des régions les plus populaires de Thessalonique, tant en termes d'investissement que de résidence permanente. On l'appelle à juste titre la Riviera de la capitale du nord, parce que son principal avantage est son emplacement à côté de la mer : vous pouvez vous asseoir sur le côté de la mer dans un café ou une taverne, profiter du coucher de soleil et de la vue sur la baie avec des yachts, ou faire une promenade le long de la mer, jusqu'au remblai principal de la ville. La beauté indescriptible de cet endroit a même attiré la famille royale au début du XXe siècle pour y construire leur résidence.
Les clubs nautiques, les courts de tennis, les piscines et les terrains de basketball sont tous à proximité et offrent des possibilités de loisirs actifs à tout moment de l'année. L'infrastructure de la région est bien développée, en plus des magasins et des supermarchés, le plus grand complexe commercial des Balkans est situé à proximité, et vous pouvez toujours aller faire du shopping au centre-ville; il ne prend que 15 minutes en voiture, mais les transports en commun est également bien développé. Un autre avantage est la courte distance jusqu'à la sortie de la péninsule Halkidiki, une destination de vacances préférée pour les Grecs eux-mêmes et les touristes de différents pays.
Kalamaria, entouré de pins verts et soufflé par la brise marine, est l'un des endroits les plus désirables pour vivre et investir dans l'immobilier. La proximité du centre de la capitale du Nord, les universités, les rues larges et la disponibilité de stationnement dans les complexes résidentiels, ainsi que les prix de location élevés - tout cela rend l'immobilier ici encore plus attrayant pour les investisseurs.
