Villa 3 pièces 59 m² District of Chersonissos, Grèce
Grèce, District of Chersonissos, Commune de Gouve
€250,000
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction2024 -
Nombre d'étages1 -
Sol1
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Pièces3 -
Chambres2 -
Salles de bains2 -
Superficie totale59 m² -
Superficie du terrain211 m²
Description
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Offert à vendre - Nouveau bungalow - Votre retraite sereine en bord de mer à Gouves Beach, île de Crète, Grèce. La maison en construction H4 de 2 chambres, 2 salles de bains59,43m2 + ThermoFacade Isolation extérieure Total 62m2 maison est vraiment faite pour la vie à la fois divertissante et quotidienne, avec beaucoup d'espace et de fabuleuses vues sur la montagne. Profitez d'un plan d'étage ouvert, de hauts plafonds et d'une cuisine pratique. Plus précisément, il est situé sur un complexe résidentiel avec 8 bungalows au total! Il est construit sur un terrain privé de 211,43 m2 surplombant les montagnes. Un quartier très calme, à distance de marche des plages de sable fin et de toutes les commodités!Aménagement de la maison : Deux chambres dont chacune a sa propre douche et un espace ouvert composé d'une cuisine, d'un coin repas et d'un coin salon. La cuisine est le cœur de cette maison et s'écoule naturellement vers le jardin offrant le style de vie intérieur/extérieur parfait. Spécifications techniques : - Entièrement meublé et équipé-A/Cs à la fois refroidissement et chauffage-Panneaux solaires pour eau chaude-Fenêtres à double vitrage en aluminium & Tentes Mosquito-Piscine privée-Zone de stockage-Appareils de blanchisserie-Certificat de performance énergétique A (assurant de faibles coûts d'exploitation)-Équipement électromécanique indépendant (électricité, eau, etc)Il dispose également d'un espace extérieur entièrement paysagé, avec piscine privée, parking privé pour 2 voitures et riche plantation.Facultatif : -Panneaux solaires pour l'électricité-équipement BBQ-Jets d'eau dans le système piscine-Caméras-Piscine de chloration du selEmplacement : Situé dans le charmant village balnéaire de Gouves, ce projet offre une retraite sereine. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 490 mètres des plages de sable fin et des commodités nécessaires, à 15 km de l'aéroport international d'Héraklion et à 10 km du centre touristique animé de Hersonissos, ce développement est sur le point d'offrir à la fois tranquillité et commodité. D'une importance notable, le projet est stratégiquement positionné à proximité de l'ancienne base militaire américaine de Gournes, où REDS SA exécute une série transformatrice d'investissements totalisant plus de 210 millions d'euros. Cette initiative englobe des hôtels, des installations de conférence, des résidences, un casino et des centres commerciaux, améliorant encore l'attrait de la région. Plan de paiement : Nous proposons un plan de paiement flexible basé sur les progrès de la construction, garantissant commodité et transparence à nos clients estimés : -10 % de dépôt, en signant l'accord -10 % lors de la signature du contrat d'achat -25 % de carrelages en béton-25 % et Windows-20 % de meubles-10 % de livraison de propriété et de remise de clés Plan de temps:Il est pertinent de mentionner que nous sommes actuellement en train de demander un permis de construire, dont l'achèvement est prévu fin mai. Les propriétés seront livrées dans un délai de 9 à 12 mois à compter de cette date.Location : Pour ceux qui envisagent une opportunité d'investissement, nous proposons un plan de gestion complet après l'achat, permettant une intégration transparente de votre propriété dans une entreprise rentable, avec un investissement de temps minimal de votre part.Golden Visa : Ce nouveau projet présente une opportunité unique pour les personnes cherchant à obtenir un Golden Visa en Grèce. Avec des modifications législatives imminentes, la sécurisation d'une propriété avant fin août 2024 avec un dépôt de 10 % offre une éligibilité sous le seuil d'investissement actuel de €250 000. Agissez rapidement pour capitaliser sur cette fenêtre avantageuse, car les ajustements ultérieurs augmenteront le seuil à €800 000, avec des critères supplémentaires limitant les locations à court terme ou la location immobilière. Rest assuré, notre équipe est bien équipée pour vous guider tout au long de la demande Golden Visa. processus, en tirant parti de notre vaste réseau de partenaires commerciaux spécialisés.Disponibilité des propriétés : H1 - 59,43m2 + Isolation extérieure ThermoFacade Total 62m2 - RÉSERVÉ!H2 - 59,43m2 + Isolation extérieure ThermoFacade Total 62m2 - 208m2 Terrain - €250,000H3 - 59,43m2 + Isolation extérieure ThermoFacade Total 62m2 - 207m2 Terrain - €250,000H4 - 59,43m2 + Isolation extérieure ThermoFacade Total 62m2 -RÉSERVÉ!H5 - 59,43m2 + Isolation extérieure ThermoFacade Total 62m2 -RÉSERVÉ!H6 - 59,43m2 + Isolation extérieure ThermoFacade Total 62m2 -RÉSERVÉ!H7 - 59,43m2 + Isolation extérieure ThermoFacade Total 62m2 - 229,43m2 Terrain - €250,000H8 - 59,43m2 + Isolation extérieure ThermoFacade Total 62m2 - 317,43m2 Terrain - €280 000
Publié à: 10/07/2024
Mis à jour à: 11/07/2024
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Grèce, District of Chersonissos, Commune de Gouve
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