Attique 4 chambres 170 m² Munich, Allemagne

Allemagne, Munich
€2,98M
€17,529/m²
;

Emplacement

  • Pays
    Allemagne
  • État
    Bavière
  • Ville
    Munich
  • Adresse
    Thalkirchner Strasse
  • Métro
    Fraunhoferstraße (~ 900 m)
  • Métro
    Goetheplatz (~ 500 m)
  • Métro
    Poccistraße (~ 1000 m)
  • Métro
    Sendlinger Tor (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €17,529/m²
  • Sol
    Sol
    3
  • Pièces
    Pièces
    4
  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    170 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    164 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2011
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    4

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Parquet

Chauffage:

  • Chauffage par le sol
  • Chauffage central
  • Chauffage au gaz

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière

Caractéristiques intérieures:

  • Appareils ménagers
  • Sauna
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Blanchisserie
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Plafonds hauts
  • Armoire aménagée

Éléments d'économie d'énergie:

  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Sécurité
  • Complexe fermé

État du bien:

  • Rénové

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Bois massif

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking souterrain

Caractéristiques extérieures:

  • Entrée séparée
  • Patio
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Cour
  • Ascenseur
  • Gym
  • Local à vélos
  • Bain turc (Hammam)

Voir:

  • Vue de la cour

Localisation

  • Proche des transports publics
  • Centre ville
  • Près des parcs
  • Proche de l'infrastructure
  • Salle de massage
  • Non loin du restaurant

Description

L'appartement est situé dans un endroit absolument calme, juste en face d'un magnifique parc, mais à seulement quelques pas du quartier animé de Glockenbach avec ses nombreux restaurants et bars. Le bâtiment exclusif YOO!, un joyau architectural néo-baroque de 1912, a été conçu par Philippe Starck et a reçu le prix de la façade de Munich en 2011. Cet appartement baigné de lumière impressionne par son mobilier luxueux, ses hauts plafonds et son aménagement spatial clair. Il dispose de trois chambres potentielles et d'une belle terrasse, parfaite pour se détendre et profiter de la vue. Un service de conciergerie, ainsi qu'une salle de fitness élégante comprenant un sauna et un espace bien-être, renforcent le confort global de cet appartement exceptionnel. Un endroit idéal pour vivre avec style au cœur de Munich !

Avec des plafonds de près de 3 mètres de haut, des baies vitrées, des sols et des carrelages exquis et un agencement intelligemment conçu, cet appartement offre tout cela. Il comprend 2 à 3 chambres, un salon ouvert avec une cuisine exclusive, une buanderie spacieuse et 2 salles de bains luxueuses (une avec des toilettes invités et la salle de bain principale avec une douche à vapeur).

Un point fort particulier est la terrasse d'environ 9 mètres carrés donnant sur la cour paisible - l'endroit idéal pour se détendre ou faire un barbecue avec des amis.

L'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain, qui est vendue pour 70 000 € supplémentaires. Une deuxième place de parking est louée et peut être reprise par le nouveau propriétaire.

L'immeuble dispose d'une salle de sport et d'un sauna, et l'une des salles de bains de l'appartement est équipée d'une douche à vapeur.

Un service de conciergerie est disponible dans le hall de l'immeuble en semaine de 9h à 16h.

 

Publié à: 05/11/2024
Mis à jour à: 05/11/2024

Localisation sur la carte

Allemagne, Munich

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