Manoir 50 chambres 1 550 m² Ivenack, Allemagne

L'une des dernières granges du pays : 

Maison du gestionnaire immobilier GODDIN avec 7 000 (ou jusqu'à 35 000) mètres carrés de terrain naturel supplémentaire avec arbres, prairie / pâturage / jardin ou étangs

Les points forts :
Région des lacs du Mecklembourg, à proximité du domaine Ivenack (= lac avec île, 
Les plus vieux chênes d'Europe centrale , vaste parc avec chemin dans les arbres).

L'un des derniers du genre ; un manoir-grange, autrefois aussi manoir de ce qui était autrefois le plus grand complexe seigneurial du pays en termes de superficie 
(7 902 hectares = domaine dominical de la famille Plessen, avec le complexe manoir Ivenack, 
sur le lac du même nom & parc avec les plus vieux chênes d'Europe centrale), 
attend aujourd'hui une nouvelle utilisation après avoir été vacant pendant plusieurs années, avec 7 000 (+ 35 000 ?!) m² Environnement de verdure, dans un endroit très tranquille, au calme en bordure d'un champ, 
avec arbres, jardin, champ/pâturage/prairie, 2 ou 3 étangs et possibilité de 
y une structure en trois parties  ;
(avec maison de 1 550 m², écurie / stockage de céréales / loft et remise) 
une nouvelle vie sous forme de vie privée, 
avec studio/LOFT et/ou activité freelance/indépendante au milieu d'un magnifique ‚Mäkelbärger‘ Pour laisser le paysage naturel s'installer. 

Un prix d'achat vraiment abordable (typique du projet avec une offre d'achat locatif) complète le tout.

Position structurelle unique, emplacement particulièrement CALME en bordure de champs avec vue dégagée, propriété plus grande que sur la photo aérienne (rouge) montrée -                                    

sur arrangement / si nécessaire extensible pour inclure des parcelles naturelles DIRECTEMENT adjacentes (à droite, à gauche et vers le champ) 
(3 x avec étangs, de propriété communautaire, 1 x avec arbres et ‚jardin intérieur‘ ou verger)

Construction sur 2 étages avec grand toit mansardé, D.G. (= ancien grenier de conception ouverte et continue avec construction en poutres),
Rez-de-chaussée : ancien espace de vie derrière la saillie centrale, 1 ancien espace magasin (‚Consommateur«) + 1 espace écurie + 1 remise au rez-de-chaussée , avec accès de plain-pied -

= 1 650 m² loft compris; 

Propriété idéale pour groupe & Vie communautaire, ‚Vivre avec assistance« / Hospice, centre de prévention, comme hôpital pour enfants & Maison de jeunesse, comme centre de guérison (ayurvédique), comme centre de méditation et de méditation. Lieu culturel mêlant vie privée, studio(s), LOFTS, séminaires, cours & Événements (+ ‚Open-Air«) !

Aussi une sorte d'"école agricole" avec des jardins modèles directement adjacents (pour la permaculture, la terra preta, etc.) comme « académie sur le terrain » ; serait tout à fait possible à cet endroit...

Le grand, calme & Dans tous les cas, une propriété verte peut être utilisée DIRECTEMENT dans les fonctions & Les utilisations sont incluses...

Conclusion : Un séjour & Propriété commerciale pour les amoureux de la nature, les connaisseurs et les amateurs de nature. Amateurs de propriétés historiques particulières; 
vides depuis longtemps,         
avec dommages structurels correspondants, 
néanmoins avec une structure de bâtiment acceptable, un charme rural, une bonne disposition des pièces et une bonne disposition des pièces. Convivialité.

Remarque : zones d'agrandissement possibles 1) à gauche du chemin = petit étang avec arbres / 2) à droite, légèrement en dessous de la maison = plus grand étang avec prairie /
3) nord-est (juste au-dessus de la maison) : arbres 
avec ‚entrant« Jardin / 4) Partie de la propriété au-dessus de la partie 2 = arbustes 
(peut en faire partie / examen initié)

Informations complémentaires & Photos sur demande. 

FICHE TECHNIQUE Manoir / grange manoir Goddin :

Am Gutshof 1 – 3
17153 Ivenack, OT Goddin
Amt Stavenhagen 
LK Mecklenburgische Seenplatte

Année de construction : première moitié du XVIIIe siècle.
Superficie du terrain : 7 000 m²
Quartier : Goddin
Parcelles : 87 / 88 / 89 / 90 / 91 + 96

Surface utile : 2 x 650 m²
RDC GFA : 877 m²
Net : 657 m²
+ étage grenier
+ grenier (réserve d'agrandissement)

Briques : format monastère (28 x 14 x 7 cm)
Structure à colombages + plafond à poutres en bois
En 3 parties avec saillie centrale 3 axes
Rez-de-chaussée gauche : écuries + surface habitable
Rez-de-chaussée central : magasin de ferme (consommateur) + zone de passage, escalier intermédiaire étage supérieur/dernier étage
Rez-de-chaussée droit : pièce à vivre + remise (grand nombre de briques stockées…)

Toiture : toit en croupe mansardé, double couverture en queue de castor (en partie . renouvelée)
Diverses lucarnes + petites fenêtres mansardées
Au rez-de-chaussée. diverses portes-fenêtres du sol au plafond murées…

Documents existants :
Plan d'architecte avec plan & Plans de construction
Croquis de ferme de toit / construction
Ancien. Permis de construire
Rapport géologique des sols
Rapport de protection du bois
Rapport de structure
Rapport de protection incendie
Plan de conception du parc & Terrain de jardin

Grand terrain naturel avec vue imprenable sur le terrain
Diverses parcelles naturelles directement adjacentes peuvent être refaites (c'est-à-dire achetées ou louées) auprès de la municipalité ou de la propriété privée...

(1 "parcelle forestière" avec un ancien verger et un étang clos (0,4 ha.) / 1 grande parcelle naturelle avec un ancien jardin (environ 1 ha.) ou . Verger d'arbres fruitiers / 2 parcelles á 1 ha. avec étangs =

Parcelle totale extensible jusqu'à 35 000 m², discussions déjà engagées…)

Condition : Objet vidé & délabré, à rénover, état raisonnablement satisfaisant

Prix d'achat : 179 000 €
Achat locatif avec 120 000 € Dépôt possible pour le partenaire de coopération PROJEKT 7-E…