Atterrir Grunwald, Allemagne

La propriété est située dans un quartier résidentiel caractérisé par des parcelles spacieuses et une atmosphère agréablement calme. L'emplacement offre une retraite parfaite pour les familles et les personnes exigeantes qui apprécient la discrétion.

L'aménagement de la propriété permet beaucoup de possibilités pour une nouvelle construction et, selon le registre foncier, couvre une superficie totale de 1669 m2 avec le numéro de parcelle 597/20. La propriété contient un ancien bâtiment de 1930 qui est prêt à être démoli; les coûts de démolition et d'élimination doivent être supportés par l'acheteur. Le plan de développement actuellement en vigueur indique une possibilité de construction d'environ 434 mètres carrés de surface habitable. Jusqu'à deux maisons jumelées pourraient être construites. Un développement résidentiel et commercial mixte a également été construit à proximité immédiate.

Grünwald dans le quartier de Munich compte environ 11 000 habitants et est situé à 12 km au sud du centre-ville de Munich. La combinaison de vie tranquille, orientée vers la nature, environnement vert et une qualité de vie élevée fait de Grünwald l'une des adresses les plus exclusives de Bavière.

La municipalité est tout aussi considérée comme un lieu d'habitation que comme un lieu pour les cabinets d'avocats et le siège social de la compagnie. En raison du nombre limité d'espaces ouverts disponibles, il est difficilement possible de désigner de nouvelles zones de construction.

Le centre-ville offre un large éventail d'infrastructures établies. Des magasins pour les besoins quotidiens, d'excellents restaurants, boutiques exclusives, cafés, médecins et pharmacies sont situés dans la municipalité. En outre, Grünwald compte de nombreuses banques, entreprises artisanales et commerces de détail.

Il y a une école primaire et une école secondaire dans le village, une école secondaire dans le village voisin de Pullach et l'école internationale de Munich à Starnberg. Pour les familles de l'étranger, il y a un préscolaire international dans le village.

La municipalité offre un large éventail d'activités sportives. Le Grünwalder Leisure Park dispose d'installations pour de nombreux sports de balle, courts de tennis, une piscine intérieure moderne avec sauna, et même une patinoire et une tour d'escalade. Les golfeurs trouveront le terrain de golf dans le village voisin de Straßlach à portée de main.

La vallée d'Isar, les forêts environnantes et les montagnes et lacs voisins des contreforts alpins offrent d'innombrables possibilités de loisirs et d'excursions.

Le centre de Munich est accessible en 20 minutes en voiture. Grünwald est connecté au réseau de transport local de Munich par tramway. Les stations S-Bahn les plus proches sont situées à 3 km à l'ouest à Höllriegelskreuth et à 5 km à l'est à Deisenhofen. L'autoroute (A995), accessible en quelques minutes, mène à l'aéroport env. 45 minutes, l'autoroute de Salzbourg A8, l'Autriche et l'Italie.