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Appartement de 2 pièces 67 m2 à complexe OVAL, Batumi - 120 600 $
Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces de 67 m2 dans le complexe premium OVAL, situé sur la rue Pirosmani, 18, dans la zone de l'Alley of Heroes à Batumi.
Le projet combine l'infrastructure hôtelière cinq étoiles et des appartements d'investissement avec la possibilité déclarée de gestion professionnelle sous la marque Royal Tulip.
La distance de la mer est d'environ 5 minutes à pied.
Coût : 120 600 dollars.
Caractéristiques de l'appartement
Type - Appartements 2 pièces
• superficie totale - 67 m2
• étage - 17/34
• hauteur de plafond à terminer - 3 m
• Fenêtres panoramiques à double chambre
• Livraison prévue - 2028
La composition exacte de la finition, la disponibilité des meubles, le balcon et les caractéristiques spécifiques des appartements spécifiques sont spécifiés par la planification et le contrat.
À propos du complexe ovale
OVAL est un projet multifonctionnel de 34 étages avec composants hôteliers et d'investissement.
Principales caractéristiques:
• 34 étages
• Infrastructure aux étages inférieurs
82 chambres d'hôtel sur les étages 5 à 10
• 332 appartements d'investissement
• 100 places de stationnement
• 5 ascenseurs
• construction monolithique
• Fenêtres panoramiques à double chambre
• isolation acoustique
• Résistance sismique déclarée - 9 points
• Chauffage central depuis la chaufferie à gaz
Infrastructure complexe
réceptionniste
• pont d'observation
piscine
• Centre de santé
• Salle de fitness
• cinéma
restaurant
• les espaces de salon
• cave
• stationnement
Gestion d'appartements
Le projet fournit un modèle de gestion hôtelière.
Les modalités de répartition des revenus:
• 60% - le propriétaire
• 40% - société de gestion
• Les services publics sont inclus dans la part de la société de gestion
• Service est payé séparément - $ 2 / m2 par mois
Pour les appartements d'une superficie de 67 m2, le service estimé est 134 $ par mois.
Un compte personnel du propriétaire est fourni pour la surveillance de la comptabilité d'exercice.
Lors de la conclusion d'un contrat avec la société de gestion, le propriétaire peut utiliser l'appartement jusqu'à 60 jours par an, y compris jusqu'à 14 jours en haute saison.
Ce modèle ne signifie pas un retour garanti. Les revenus réels dépendent de la charge, du coût de l'hébergement et des conditions de gestion.
Emplacement.
Adresse: Géorgie, Batumi, 18, rue Pirosmani.
Le complexe est situé dans la zone de l'Alley of Heroes, à environ 5 minutes à pied de la mer.
Conditions d'acquisition
• Coût : 120 600 dollars
• Possibilité de versements et calendrier de paiement sont spécifiés
• la composition de la finition et la forme juridique de la transaction sont sujettes à confirmation pour un objet spécifique
Avantages
• superficie de 67 m2
• Emplacement au 17ème étage
• proximité de la mer
• Concept hôtel cinq étoiles
• Développement de l'infrastructure interne
• Modèle de gestion professionnelle
• la possibilité d'un usage personnel en vertu du contrat
• Format d'investissement immobilier
Prix : 120 600 dollars.
Livraison prévue: 2028.
Pour la mise en page, des informations sur la finition, les conditions d'achat et le contrat de gestion, contactez-nous.
