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Appartement de 2 chambres 46,7 m2 dans l'histoire LCD, Old Batumi, Géorgie - 64 446 dollars
Offert à la vente Appartement de 2 pièces d'une superficie de 46,7 m2 au 14ème étage du complexe résidentiel Histoire, situé dans la partie centrale de Batumi.
Le complexe est situé dans un quartier résidentiel, près des rues Chavchavadze et Pushkin. Cet emplacement combine la disponibilité des infrastructures urbaines avec un environnement de vie plus calme.
Coût : 64 446 dollars.
Caractéristiques de l'appartement
• Nombre de chambres: 2
• superficie totale: 46,7 m2
• étage - 14/25
• Complexe résidentiel - Histoire
• Emplacement - Vieux Batumi
• état pendant la transmission - cadre noir
• la possibilité de commander des réparations ou des finitions sur une base clé en main
• La gazéification du bâtiment est assurée
• Achèvement prévu de la construction – fin 2028
Le complexe d'appartements
L'histoire est un projet résidentiel moderne dans la partie centrale de Batumi.
Principales caractéristiques:
• 25 étages, dont 23 résidentiels
• 276 appartements
• 12 appartements sur un étage résidentiel
• locaux commerciaux aux 1er et 2ème étages
2 ascenseurs KONE
• 2 sorties d'incendie
• parking souterrain avec possibilité d'installer une borne de recharge pour un véhicule électrique
• Cour intérieure avec aire de jeux pour enfants
• grand hall spacieux
• soupapes de ventilation individuelles dans les appartements
• Amplificateurs GSM dans le stationnement et les ascenseurs
• interphones vidéo
• Balcons et loggias ouverts selon la disposition
Architecture et matériaux
La façade du projet prévoit l'utilisation d'unités à double vitrage en aluminium et d'un système ventilé avec alucobond.
Les solutions architecturales visent à garantir l'efficacité énergétique, l'isolation acoustique et la résistance des matériaux au climat marin.
Infrastructure complexe
La partie commerciale du projet prévoit:
supermarché
• pharmacie
café
• Salon de beauté
• Bureaux
Selon le projet, la société de gestion n'est pas fournie. La procédure d'entretien des locaux et territoires communs est précisée lors de l'achat.
Emplacement.
Le complexe est situé dans le quartier du vieux Batumi, près des rues Chavchavadze et Pouchkine.
À distance de marche:
• jardins d'enfants
• Mégaécole
• École Georgienne-Américaine
• École de musique
• 6 mai
• Restaurant Rustaveli
• Téléphérique Argo
front de mer
• hypermarchés Agrohub et Carrefour
• Centre commercial Batumi Mall
Banque TBC
Conditions d'acquisition
• Contribution initiale – 15-30%
• versements jusqu'à la fin de 2028
• la possibilité de commander une finition clé en main
• Des places de parking sont proposées séparément
Conditions de réservation payante:
• 1 semaine - 1 000 $
2 semaines - 2 000 $
• 1 mois - 3 000 $
Les conditions pour compenser le paiement de la réservation dans le prix de l'appartement sont spécifiées dans le contrat.
Informations sur le constructeur
Le portefeuille des promoteurs comprend deux complexes résidentiels achevés et trois projets en construction.
Début de la construction de l'Histoire - 2025.
L'achèvement prévu est la fin de 2028.
Avantages de l'installation
• Emplacement central à Batumi
• Une rue calme à l'intérieur d'un quartier résidentiel
• superficie de 46,7 m2
• 14e étage
• proximité des écoles, des commerces et des infrastructures urbaines
• cour fermée
• gazéification du bâtiment
• Possibilité de choisir la finition
• versements pour la période de construction
L'appartement est adapté pour sa propre vie, vacances en famille ou location ultérieure. Le rendement des investissements dépend des conditions du marché et des coûts d'achèvement supplémentaires.
Prix : 64 446 $.
Livraison prévue: fin 2028.
Pour la planification, la documentation du projet, le calcul des versements et les informations sur les options de finition disponibles, contactez-nous.
