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Appartement 2 pièces 49,4 m2 dans l'histoire LCD, Old Batumi, Géorgie - $ 63232
Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces de 49.4 m2 au 13ème étage du complexe résidentiel moderne Histoire, situé dans la partie centrale de Batumi.
Le complexe est situé dans un quartier résidentiel, près des rues Chavchavadze et Pushkin. Cet emplacement assure la disponibilité des infrastructures urbaines et un environnement de vie plus paisible.
Coût : 63 232 dollars.
Caractéristiques de l'appartement
• Nombre de chambres: 2
• superficie totale: 49,4 m2
• étage - 13/25
• Complexe résidentiel - Histoire
• Emplacement - Vieux Batumi
• état pendant la transmission - cadre noir
• la possibilité de commander des réparations ou des finitions sur une base clé en main
• La gazéification du bâtiment est assurée
• Livraison prévue - fin 2028
Le complexe d'appartements
L'histoire est un projet résidentiel moderne dans le centre de Batumi.
Principales caractéristiques:
• 25 étages, dont 23 résidentiels
• 276 appartements
• 12 appartements sur un étage résidentiel
• locaux commerciaux aux 1er et 2ème étages
2 ascenseurs KONE
• 2 sorties d'incendie
• parking souterrain avec possibilité d'installer une borne de recharge pour un véhicule électrique
• Cour intérieure avec aire de jeux pour enfants
• grand hall spacieux
• soupapes de ventilation individuelles dans les appartements
• Amplificateurs GSM dans le stationnement et les ascenseurs
• interphones vidéo
Architecture et matériaux
La façade du complexe permet l'utilisation d'unités à double vitrage en aluminium et d'un système ventilé avec alucobond.
Les solutions de conception sont axées sur l'efficacité énergétique, l'isolation acoustique et la résistance des matériaux au climat marin.
Infrastructure complexe
La partie commerciale du bâtiment comprend :
supermarché
• pharmacie
café
• Salon de beauté
• Bureaux
Selon le promoteur, la société de gestion n'est pas fournie. Les conditions d'entretien des territoires communs sont précisées au moment de l'achat.
Emplacement.
LCD L'histoire est située dans le quartier du vieux Batumi, près des rues Chavchavadze et Pouchkine.
À distance de marche:
• jardins d'enfants
• Mégaécole
• École Georgienne-Américaine
• École de musique
• 6 mai
• Restaurant Rustaveli
• Téléphérique Argo
front de mer
• hypermarchés Agrohub et Carrefour
• Centre commercial Batumi Mall
Banque TBC
Conditions d'acquisition
• Contribution initiale – 15-30%
• versements jusqu'à la fin de 2028
• la possibilité de commander une finition clé en main
• Des places de parking sont proposées séparément
Réservation payée:
• 1 semaine - 1 000 $
2 semaines - 2 000 $
• 1 mois - 3 000 $
La procédure de compensation de la réservation dans le prix de l'appartement est spécifiée dans le contrat.
Informations sur le constructeur
Le portefeuille des promoteurs comprend deux complexes résidentiels achevés et trois projets en construction.
Début de la construction - 2025.
L'achèvement prévu est la fin de 2028.
Avantages de l'installation
• Emplacement dans le centre de Batumi
• Superficie de 49,4 m2
• 13ème étage
• Un emplacement calme dans un quartier résidentiel
• proximité des écoles, des commerces et des infrastructures urbaines
• cour fermée
• gazéification du bâtiment
• Possibilité de choisir la finition
• versements pour la période de construction
L'appartement est adapté à votre propre résidence, vacances saisonnières ou location potentielle. La rentabilité réelle dépend des conditions du marché et des coûts d'achèvement.
Prix : 63 232.
Achèvement prévu des travaux : fin 2028
Pour la planification, la documentation du projet, l'information finale et le calendrier de paiement individuel, veuillez nous contacter.
