Appartement 3 chambres 109 m² Batoumi, Géorgie

Géorgie, Batoumi
$425 000
T.V.A.
$3 896/m²
;
Dernière actualisation: 15/09/2026

Emplacement

  • Pays
    Géorgie
  • État
    Adjarie
  • Ville
    Batoumi
  • Adresse
    Odysseas Dimitriadis Street, 10 Belux

Description

Première tour à Ambassadori Île de Batumi

Première tour est la résidence phare du projet Ambassadori Island Batumi, la première île artificielle sur la mer Noire. C'est un projet de classe mondiale unique, créant un nouveau centre de vie, de loisirs et d'investissement à Batumi.

La tour de 216 mètres de haut sera la dominante architecturale de l'île et sera mise en service en février 2029. Tous les appartements ont une vue sur la mer garantie, et les résidents reçoivent le service de l'hôtel 5 étoiles Ambassadori Group, qui exploite des hôtels haut de gamme depuis plus de 20 ans.

Pourquoi la première tour

  • la première ligne de la mer Noire;

  • vue panoramique garantie sur la mer;

  • l'architecture haut de gamme et les solutions d'ingénierie modernes;

  • société de gestion professionnelle avec la possibilité d'obtenir un revenu de location passif;

  • Une forte attractivité des investissements à un stade précoce du développement d'un projet de grande envergure.

Infrastructure réservée aux résidents

Les propriétaires d'appartements ont accès à des espaces et services privés:

  • Piscine panoramique sur le toit;

  • restaurant et bar avec vue sur la mer;

  • centre de fitness moderne;

  • zone de yoga;

  • Service de conciergerie 24/7;

  • lobby design spacieux de 600 m2;

  • Cours privés de padel, zones sportives et pour enfants.

Ambassadori Island Batumi – Ville de nouvelle génération

L'île de 84 hectares est créée sous le concept d'une ville à l'intérieur d'une ville, où près de la moitié du territoire est alloué aux parcs, remblais et espaces publics.

Le projet comprendra :

  • le plus grand port de plaisance de la région;

  • Parc central d'une superficie de 9 hectares;

  • la seule plage de sable blanc en Géorgie;

  • centre commercial d'une superficie de 120 000 m2;

  • Salle des manifestations de classe mondiale;

  • École internationale et maternelle;

  • Restaurants, cafés, centre d'affaires de la classe "A", SPA et complexe de bien-être.

Des leaders mondiaux reconnus de l'industrie – Arup Group, ShoP Architects et Yüksel Proje – travaillent sur ce projet qui confirme le haut niveau d'architecture, d'ingénierie et d'urbanisme.

First Tower est une opportunité d'acheter une propriété au tout début du développement du nouveau quartier premium de Batumi, combinant le confort de vie sur le premier littoral, le service d'un hôtel cinq étoiles et le fort potentiel de croissance de la valeur de l'actif.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3 896/m²
  • Sol
    Sol
    26
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    109 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    94 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2029
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    58

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Parquet

Chauffage:

  • Chauffage central

Refroidissement:

  • Climatiseur
  • Climatisation centralisée

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Antenne parabolique
  • Plafonds hauts
  • Armoire aménagée

Éléments d'économie d'énergie:

  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé

Fonctionnalités de réparation:

  • Finition design

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Préfabriqué

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Approvisionnement central en eau

L'électricité:

  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Aménagement paysager
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Patio
  • Terrasse
  • Véranda
  • Cour
  • Aire de jeux pour enfants
  • Court de tennis
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu
  • Bain turc (Hammam)

Voir:

  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique

Orientation:

  • Sud-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Près de l'école
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Maternelle
  • Près des parcs
  • Proche de l'infrastructure
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion
  • Dépistage en ligne
  • Octroi d'un permis de séjour
  • Transaction à distance

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Appartement situé dans un immeuble neuf

Localisation sur la carte

Géorgie, Batoumi
Éducation
Soins de santé
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Transport
Finances

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