Description de l'objet:
Cette offre concerne un studio sur un étage élevé avec une belle vue sur la mer à Artex Parkline, un nouveau projet résidentiel près du nouveau boulevard à Batumi.
Les prix indiqués s'appliquent aux appartements remis en blanc. Cela donne au futur propriétaire la possibilité de concevoir l'intérieur entièrement selon leur propre goût. Le cadre blanc comprend des murs et des planchers plats, des lignes électriques installées, des fenêtres à double vitrage fiables et une porte d'entrée sécurisée.
Un paquet de rénovation et de finition complet peut être acheté séparément à une date ultérieure, permettant à l'acheteur de décider quand et comment l'appartement devrait être fini.
Seules quelques unités sont encore disponibles, de sorte que la sélection de certains planchers et orientations est de plus en plus limitée.
Accessoires et accessoires:
Le projet accorde une grande importance aux plans d'étage fonctionnels et à la vie confortable et moderne. Les studios sont également conçus pour optimiser l'espace de vie disponible tout en offrant beaucoup de lumière naturelle, de belles vues et des balcons fonctionnels.
Les espaces communs sont conçus par la firme d'architecture RB Architects et se caractérisent par des aménagements de salle intelligents, des solutions d'éclairage modernes et une palette de couleurs naturelles.
Le bâtiment combine une architecture moderne avec des matériaux de façade de haute qualité.
Lieu:
Artex Parkline est situé près de New Boulevard, à quelques minutes de la mer et du parc. L'emplacement combine la proximité de la côte avec l'infrastructure de l'un des quartiers résidentiels en développement actif de Batumi.
Dans les environs, il y a entre autres Metro City, Lech et Maria Kaczyński Park, Grand Mall, Aqua Park et l'hôpital international.
Le complexe offre une vaste infrastructure pour la vie quotidienne, les loisirs et le travail, y compris une piscine et un spa, centre de remise en forme, espaces de coworking, salles de réunion, service de sécurité 24/7 et surveillance vidéo, réception, parkings intérieurs et extérieurs, espaces extérieurs aménagés, terrains de sport, un cinéma, maternelle et des chambres d'enfants, pharmacie, ainsi que des espaces spécialement équipés pour les animaux domestiques.
Divers :
La construction a déjà commencé. Le projet se compose de trois blocs, la construction commençant sur le bloc A.
Au départ, une partie importante du temps a été consacrée aux travaux de fondation et d'excavation, en particulier en raison du niveau de stationnement souterrain. À ce jour, les deux étages commerciaux ont déjà été achevés, et les travaux sur les étages résidentiels commencent maintenant.
Construction du bloc B commencera également sous peu, suivi du bloc C comme phase finale.
L'achèvement du projet est prévu pour 2029.
Potentiel d'investissement & À propos de notre agence
L'achat au cours d'une phase précoce de construction peut offrir un avantage important en matière d'investissement. Les prix d'entrée sont généralement plus attractifs au début d'un projet. À mesure que les travaux avancent, que l'infrastructure se développe et que les travaux s'achèvent, on s'attend à une augmentation des prix de l'immobilier. Les premiers acheteurs ont donc la possibilité d'entrer dans le projet à un prix plus bas et de bénéficier d'une appréciation potentielle de la valeur au moment où il est terminé.
Pour les investisseurs, cela offre non seulement des revenus locatifs potentiels après achèvement, mais aussi la possibilité d'une appréciation du capital entre la phase de construction initiale et la date d'achèvement. Toutefois, les hausses de prix futures devraient être considérées comme des attentes plutôt que comme des rendements garantis.
En plus de ce studio, nous proposons également des appartements d'une chambre et de deux chambres avec des aménagements, des étages et des orientations différents, ce qui nous permet de choisir une option adaptée en fonction du budget, de la vue souhaitée et de la stratégie d'investissement.
Grâce à Nils Ott Real Estate, nous offrons l'accès à un large éventail de propriétés à Batumi et dans toute la Géorgie, organisons des visites, aidons aux négociations et soutenons nos clients tout au long du processus d'achat.
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