Description de l'objet:
Cet appartement accueillant avec une chambre séparée est situé dans le désirable Dreamland Oasis à Chakvi, juste en dehors de Batumi. La propriété est située dans un immeuble résidentiel de basse hauteur, entouré de verdure luxuriante, combinant une atmosphère de station balnéaire paisible avec de belles vues sur la mer Noire.
L'appartement dispose d'un aménagement confortable et pratique avec une chambre séparée, un salon ouvert et un coin repas, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains moderne et une grande terrasse particulièrement attrayante. La terrasse est meublée d'une table et d'un coin salon et donne sur les environs luxuriants, avec la mer visible à travers les arbres.
Le bâtiment lui-même offre un espace d'entrée bien entretenu, des espaces communs lumineux, et un ascenseur, offrant un confort supplémentaire dans ce complexe résidentiel calme et bas.
Accessoires et accessoires:
L'appartement est entièrement meublé et prêt pour une occupation immédiate. Des planchers en bois chauds, des tons neutres, un éclairage décoratif et des meubles coordonnés créent une atmosphère agréable et chaleureuse.
Le salon comprend un canapé, une table à manger avec plusieurs sièges, une télévision murale, la climatisation et un accès direct à la terrasse par de grandes portes vitrées. Les larges fenêtres permettent beaucoup de lumière naturelle, tandis que les arbres environnants fournissent un sentiment d'intimité confortable.
La cuisine compacte équipée est équipée d'armoires sombres, d'un plan de travail en pierre, d'un dosseret en mosaïque, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière électrique, d'une hotte d'extraction, d'un lavabo et d'autres appareils de cuisine.
La chambre séparée est lumineuse et confortable, offrant un grand lit double, des tables de nuit, armoire, dressing avec miroir, télévision, air conditionné, et un accès direct à la terrasse.
La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une douche vitrée, d'un garde-serviettes chauffées, d'un grand miroir éclairé, d'un espace de vanité et d'un lave-linge. Cela rend l'appartement adapté non seulement pour les vacances, mais aussi très bien pour les longs séjours.
Un avantage particulièrement grand de cette propriété est l'espace extérieur. La grande terrasse couverte offre un grand espace pour manger et se détendre, tandis que la végétation dense entourant le bâtiment crée un sentiment de resort isolé. De l'appartement, il y a une belle vue sur la mer et le terrain bien entretenu.
Lieu:
Dreamland Oasis est situé à Chakvi, l'une des zones côtières les plus vertes et les plus paisibles près de Batumi. Les environs offrent beaucoup plus de tranquillité et d'intimité que le centre de Batumi, mais sont bien reliés à la ville.
Le développement est situé directement sur la mer Noire dans une situation balnéaire privilégiée et dispose de sa propre plage privée ainsi que d'une promenade bien entretenue pour les résidents et les invités. Cet accès direct à la plage privée est l'un des principaux avantages de Dreamland Oasis, vous permettant de profiter de la mer sans quitter le complexe.
Le jardin botanique de Batumi est à environ 6 minutes en voiture, tandis que le centre de Batumi est généralement accessible en environ 20-25 minutes en voiture. Les écoles et les jardins d'enfants sont également à courte distance en voiture.
Chakvi est entouré de nature subtropicale et est particulièrement attrayant pour les acheteurs qui cherchent tranquillité, intimité et proximité de la mer. Le parc national du Montirala est également à proximité, offrant d'autres possibilités d'excursions et d'activités de plein air.
Dreamland Oasis s'étend sur 10 hectares et est l'un des complexes résidentiels les plus établis sur la côte de la mer Noire de Géorgie. Les espaces verts spacieux et bien entretenus créent une véritable atmosphère de vacances avec de vieux arbres, des sentiers pédestres, des espaces récréatifs et des bâtiments résidentiels à basse altitude harmonieusement intégrés dans la nature.
Les résidents et les clients bénéficient de services de sécurité 24/7, parkings, magasins, pharmacie, cinq piscines, aquapark, programmes d'animation saisonniers, un cinéma, bowling, billard, machines à sous et jeux de table, terrains de jeux et d'activités pour enfants, terrains de tennis, terrains de volleyball et de basketball, ainsi qu'un terrain de football.
En outre, le complexe propose une large gamme de restaurants, cafés, bars et restaurants buffets, ainsi qu'un vaste spa et des installations de remise en forme.
Divers :
Cette propriété est adaptée à la fois comme un appartement de vacances privé au bord de la mer et comme une propriété d'investissement. La combinaison d'une chambre séparée, d'une grande terrasse, d'un intérieur meublé, d'une vue sur la mer, d'un accès direct à la plage privée, d'un bâtiment à bas étage et d'une vaste infrastructure de villégiature le rend particulièrement attrayant pour les locations de vacances et les séjours saisonniers plus longs.
Dreamland Oasis est déjà une destination bien connue pour les clients locaux et internationaux, fournissant une bonne base pour les revenus de location. Le rendement potentiel peut être d'environ 7 %, selon les taux d'occupation, la stratégie de location, la saisonnalité et les coûts permanents.
La propriété peut également convenir à un permis de séjour géorgien fondé sur la propriété, selon les exigences légales applicables au moment de l'achat. Le financement par hypothèque peut également être possible pour les acheteurs étrangers, selon le profil de la banque et de l'acheteur.
Batumi et les régions côtières environnantes de la mer Noire continuent d'attirer des acheteurs internationaux, grâce à la croissance du tourisme, à l'amélioration des infrastructures, à des prix de propriété relativement attrayants par rapport à de nombreux littoral européens, à des procédures de propriété simples pour les acheteurs étrangers, à des coûts peu élevés, à une demande de location stable et à un potentiel d'appréciation à long terme.
En tant qu'agence immobilière établie à Batumi, nous offrons à nos clients des connaissances du marché local et une assistance personnelle sur place. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et soutenir les acheteurs tout au long du processus d'achat.
En outre, nous avons accès à une grande base de données de propriétés dans toute la Géorgie et pouvons volontiers présenter d'autres options selon votre emplacement préféré, budget, et objectifs d'investissement.
Traduire
Deutsch
English
Русский
