Description de l'objet:
Une occasion rare d'acheter des appartements premium dans un immeuble résidentiel exclusif de cinq étages directement sur le premier littoral de la mer Noire.
Cette offre concerne un studio de 33 m2 en état de cadre blanc. L'achèvement complet et le transfert officiel du bâtiment sont prévus pour la fin de 2026. Le prix de cette propriété est de 150 $ par mètre carré au-dessous du prix du développeur actuel. Cela offre une opportunité intéressante d'acquérir un droit de propriété de haute qualité par la mer à des conditions d'entrée particulièrement favorables. Grâce à son aménagement pratique en studio, l'appartement est idéal comme maison de vacances, pour un usage personnel ou comme investissement.
Accessoires et accessoires:
Le studio est remis dans un état de cadre blanc, permettant au futur propriétaire de planifier entièrement l'ameublement intérieur, les matériaux et la disposition de la pièce selon leurs propres idées. Cela offre une excellente occasion de créer un intérieur personnalisé et moderne au lieu d'accepter des finitions de construction normalisées.
Les travaux de rénovation peuvent commencer vers la fin de l'été 2026. Cela permet au nouveau propriétaire de commencer l'aménagement de l'intérieur tôt et de préparer l'appartement pour un usage personnel ou la location.
Lieu:
Le complexe résidentiel de cinq étages de haute qualité est situé directement sur le premier rivage et offre un accès immédiat à la plage ainsi qu'une atmosphère côtière calme et exclusive. L'aéroport international de Batumi est également à proximité, offrant un accès particulièrement pratique pour les propriétaires internationaux, les clients de vacances et les locataires.
La construction de tours basses assure une atmosphère beaucoup plus privée et exclusive que les grands développements de tours hautes. Les résidents ont accès à une cour magnifiquement conçue de 3000 m2, un garage souterrain, une grande véranda et un cinéma en plein air. De plus, le complexe comprend un restaurant, un café, deux piscines et deux ascenseurs. Cela le rend idéal pour la vie permanente, les vacances et la location. La combinaison de l'emplacement direct de la plage, la proximité de l'aéroport, une infrastructure privée étendue et le nombre limité d'étages rendent ce projet particulièrement attrayant pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, le confort et un environnement de haute qualité.
Divers :
L'avantage de prix de 150 USD par mètre carré par rapport au prix du développeur offre déjà un avantage financier direct au moment de l'achat. Les propriétés situées en front de mer avec leur propre infrastructure et de bonnes liaisons aéroport sont parmi les offres les plus recherchées sur le marché de location de vacances à Batumi, en particulier pendant la saison estivale.
Dans le même complexe résidentiel, il y a également un autre appartement plus grand disponible avec une superficie de 45 m2. Les deux logements peuvent être achetés séparément ou combinés dans un appartement spacieux d'une superficie totale d'environ 78 m2, sous réserve des autorisations techniques et légales nécessaires. En raison de la croissance du tourisme, du développement des infrastructures, de la compétitivité des prix de l'immobilier par rapport à de nombreuses régions côtières européennes et de la faiblesse des coûts de propriété, Batumi attire de plus en plus les acheteurs internationaux. Le processus d'achat de biens immobiliers est simple pour les acheteurs étrangers, et la forte demande d'hébergements de haute qualité favorise un revenu locatif attrayant et un potentiel d'appréciation à long terme.
En tant qu'agence immobilière établie à Batumi, nous offrons à nos clients une connaissance directe du marché local et un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées ou en ligne, fournir des informations sur le marché et aider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
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