Description de l'objet:
Ce studio haut de gamme est situé dans la première tour de l'île Ambassadori Batumi, un projet historique fascinant conçu comme la première île artificielle de la mer Noire. La propriété combine un emplacement exclusif en bord de mer avec un concept de style de vie moderne et offre un plan bien pensé à l'étage ouvert, un balcon privé, et une vue panoramique sur la mer et l'île.
Le studio sera livré entièrement fini et meublé, équipé de matériaux de haute qualité, des meubles soigneusement sélectionnés, des appareils ménagers modernes et des surfaces élégantes. Il est idéal pour vivre en bord de mer confortable, des vacances inoubliables, ou un revenu de location rentable, et offre aux acheteurs la possibilité de faire partie de l'un des projets de bord de mer les plus ambitieux et extraordinaires de Géorgie. L'achèvement de la première tour est prévu pour février 2029.
Accessoires et accessoires:
L'intérieur est conçu dans un style élégant et contemporain, créant une atmosphère élégante et accueillante. La disposition comprend un coin couchage confortable, un coin repas, une cuisine intégrée, des placards intégrés et une salle de bains moderne, en utilisant au mieux l'espace disponible.
De grandes fenêtres panoramiques permettent de profiter de la lumière du jour dans l'appartement et offrent une vue fascinante sur la mer et l'île. Des tons neutres doux, des surfaces de haute qualité, des meubles fonctionnels et des détails soigneusement sélectionnés créent un environnement de vie lumineux, élégant et relaxant. Le transfert complet et meublé clé en main rend le studio particulièrement pratique à la fois pour l'usage personnel et l'investissement. Le futur propriétaire peut utiliser la propriété sans frais supplémentaires pour la rénovation, l'ameublement ou l'équipement.
Lieu:
Ambassadori Island Batumi est prévu comme une destination de villégiature urbaine exclusive de 84 hectares et comprendra des tours résidentielles, des hôtels de luxe, des villas privées, des espaces commerciaux, des offres de divertissement, des zones paysagées et une vaste infrastructure riveraine.
Le projet vise à créer un environnement de vie extraordinaire et comprendra la première plage de sable blanc de Géorgie, une marina privée et un club de yachts, un parc central de neuf hectares, plus de 50 cafés et restaurants, des bars sur le toit, des installations sportives, des courts de tennis et de padel, un grand centre commercial, des espaces de coworking, une salle d'événements et de nombreuses options de loisirs et de divertissement. Les résidents de la Première Tour auront également accès à une piscine sur le toit, un centre de remise en forme panoramique, des terrains de jeux pour enfants exclusifs pour les résidents, des aires de formation, un parking souterrain, une galerie commerciale, des supermarchés, des cafés, des restaurants, ainsi qu'un bar et un restaurant exclusifs au 57e étage.
Le projet offre une connectivité pratique aux principales destinations de Batumi et se trouve à environ cinq minutes en voiture de la vieille ville, à trois minutes de la gare principale et à environ huit minutes du jardin botanique de Batumi. La combinaison d'une bonne accessibilité, d'un emplacement côtier et d'une infrastructure de villégiature complète crée un environnement extrêmement attrayant pour la vie quotidienne et les investissements.
Divers :
Ambassadori Island Batumi offre une occasion rare de s'impliquer au début d'un projet pionnier sur le front de mer avant que l'infrastructure complète, les installations de loisirs et l'environnement commercial de l'île ne soient pleinement développés. Le concept captivant de l'île, son emplacement exclusif sur l'eau, ses vues panoramiques, ses équipements de villégiature, sa forte vision architecturale et l'approvisionnement limité de propriétés côtières de haute qualité devraient favoriser l'appréciation future de la valeur et de la demande de location. L'achat de biens immobiliers en Géorgie est particulièrement pratique pour les investisseurs internationaux, car les acheteurs étrangers peuvent généralement acquérir des biens résidentiels et commerciaux, l'enregistrement de propriété étant effectué par l'intermédiaire de l'Agence nationale d'enregistrement public. La Géorgie offre également un processus d'achat relativement simple, une administration simple et des coûts de propriété et d'exploitation relativement faibles. Batumi reste l'un des marchés immobiliers les plus attractifs de Géorgie. Le marché est soutenu par l'expansion du tourisme international, le développement urbain continu, l'expansion des infrastructures hôtelières et de loisirs, et la demande de logements de vacances et de locations à long terme. La ville combine un style de vie détendue en bord de mer avec des infrastructures modernes, l'accessibilité internationale et des prix immobiliers compétitifs par rapport à de nombreuses régions côtières européennes établies. L'achat pendant la phase de développement offre aux acheteurs la possibilité d'entrer à un prix plus compétitif avant que la Première Tour soit achevée et les nombreux équipements de l'île sont pleinement opérationnels. Avec le développement de l'infrastructure environnante et la destination globale, le projet devrait présenter un potentiel d'appréciation à long terme supplémentaire.
Cet appartement est adapté aux acheteurs à la recherche d'une propriété de location de vacances exclusive, d'un investissement à long terme capitalisant sur le potentiel d'appréciation, ou d'une prestigieuse deuxième maison au bord de la mer. L'unité entièrement finie et meublée offre l'avantage d'une propriété clé en main pratique préparée pour l'usage personnel futur ou la location. Des studios supplémentaires ainsi que des appartements d'une, deux et trois chambres sont disponibles en différentes tailles sur différents étages avec une sélection de plans et de vues. Les prix et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis et dépendent des décisions du développeur ainsi que des stocks actuels.
En tant qu'agence immobilière entièrement établie basée à Batumi, nous offrons à nos clients une connaissance du marché local et un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et aider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
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