Description de l'objet:
Ce studio entièrement meublé à OXY Residence est une excellente opportunité pour les acheteurs qui recherchent une propriété résidentielle haut de gamme dans l'un des nouveaux développements de Batumi. L'appartement est situé à un étage supérieur et offre une belle vue sur la montagne, une atmosphère lumineuse, et un aménagement confortable qui est idéal pour une utilisation personnelle, des séjours de vacances, ou comme un investissement pour le revenu de location.
OXY Résidence est un projet du groupe ELT, développé en collaboration avec Barceló Hotels. Le concept combine des appartements résidentiels privés avec le confort des services hôteliers, permettant aux propriétaires et aux résidents de profiter du service, de la commodité et du style de vie d'un environnement hôtelier international. Les quatre premiers étages du complexe seront dédiés à l'Hôtel Occidental 4 étoiles, tandis que les autres étages comprendront des appartements résidentiels également gérés et exploités par l'Hôtel Occidental.
Accessoires et accessoires:
Le studio est entièrement meublé et prêt à être utilisé immédiatement. Il offre un espace de vie pratique et confortable. La disposition est conçue pour utiliser au mieux l'espace disponible, combinant espace de couchage, zone de détente, espace cuisine et salle de bains dans un intérieur bien organisé.
De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans l'appartement et offrent une vue sur les montagnes, créant une atmosphère paisible et agréable. L'état entièrement meublé rend la propriété particulièrement pratique pour les acheteurs cherchant un appartement prêt à emménager sans effort d'ameublement supplémentaire. Il est idéal pour les séjours privés, l'utilisation de vacances, ou les clients de location.
Il y a aussi la possibilité d'acheter un appartement non meublé à un prix inférieur. Cela offre aux acheteurs plus de flexibilité pour concevoir et meubler la propriété selon leur propre goût, budget, ou stratégie de location prévue.
Lieu:
OXY Résidence est situé dans une zone de choix à Batumi avec une infrastructure bien développée et une excellente accessibilité. Le projet est situé près de la plage, ce qui le rend particulièrement attrayant pour la vie en mer, les vacances et les clients de location. Tout ce qui est nécessaire pour une vie quotidienne confortable est à proximité: restaurants, cafés, magasins, supermarchés, pharmacies, centres de remise en forme, options de divertissement, casinos, banques, transports en commun, et services quotidiens. L'emplacement offre également un accès pratique au nouveau boulevard, au centre-ville et à l'aéroport international de Batumi.
OXY Résidence offre plus qu'un appartement - il représente un concept de vie de style d'hôtel. Selon la présentation, le projet a été développé pour intégrer le confort et le style de vie d'un hôtel dans les espaces résidentiels, avec des services et des infrastructures conformes aux normes internationales d'accueil. Les visuels du projet représentent un complexe résidentiel moderne avec une architecture élégante, des espaces extérieurs paysagés, une piscine, des zones de détente, une réception élégante et des espaces communs dans un style restaurant. Ces commodités créent une atmosphère de station balnéaire confortable et offrent une valeur significative aux résidents et aux investisseurs.
La construction a débuté au début du printemps, et devrait être terminée d'ici décembre 2028.
Divers :
La Géorgie devient de plus en plus attrayante pour les acheteurs de biens immobiliers internationaux grâce à un processus d'achat simple pour les étrangers, des prix relativement abordables par rapport à de nombreux marchés côtiers européens, des coûts de propriété peu élevés et un secteur touristique en croissance. Batumi est l'un des meilleurs endroits d'investissement en Géorgie, offrant une combinaison unique de style de vie en mer sur la mer Noire, des infrastructures modernes, la demande internationale de visiteurs, et un fort potentiel de location.
Aujourd'hui, nous continuons d'être un excellent moment pour investir dans ce projet et bénéficier d'un prix d'entrée plus bas avant que la construction ne progresse et que des ajustements futurs des prix deviennent possibles. Les achats à ce stade peuvent être particulièrement attrayants pour les investisseurs qui veulent obtenir une unité dans un projet de style hôtel premium à un point de prix plus tôt et plus attrayant, tout en bénéficiant potentiellement de l'appréciation jusqu'à l'achèvement. Ce studio est particulièrement intéressant en tant qu'investissement car il est entièrement meublé, situé sur un étage supérieur, offre une vue sur la montagne, et fait partie d'un complexe résidentiel de style hôtel avec des services professionnels. Son emplacement privilégié près de la plage ainsi que la proximité des restaurants, options de shopping, liaisons de transport, la promenade, et l'aéroport améliore encore son attrait pour les locataires et rend la propriété adaptée à la fois pour les locations de vacances à court terme et l'utilisation à long terme.
Les propriétés bien situées à Batumi offrent généralement des rendements locatifs intéressants; les investisseurs peuvent s'attendre à des rendements annuels d'environ 7 à 10 % avec des locations à long terme et potentiellement de 10 à 14 % ou plus avec des locations à court terme, selon la saisonnalité, les taux d'occupation, la qualité du mobilier et la gestion professionnelle. De plus, ce projet offre un bon potentiel d'appréciation jusqu'à son achèvement et dans les années qui suivent en raison du développement continu de Batumi, de la croissance du marché touristique et de la forte demande de biens immobiliers côtiers de qualité. Nous continuons à avoir différentes options disponibles dans ce projet, y compris des studios ainsi que des appartements d'une et deux chambres avec différentes tailles, vues et étages. Partagez vos préférences avec nous : nous vous aiderons à choisir l'option la plus adaptée en fonction de vos besoins, de votre budget et de vos objectifs d'investissement.
En tant qu'agence immobilière établie à Batumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une expertise locale et d'un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visionnements privés, fournir des informations sur le marché et aider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
Les prix et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis et dépendent des niveaux de stock actuels et des politiques de vente du développeur.
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