Description de l'objet:
Centropolis est un projet multifonctionnel révolutionnaire situé le long du premier littoral de Batumi, en Géorgie, à seulement 50 mètres de la mer. Conçu comme l'un des projets de développement les plus ambitieux du Caucase, le complexe combine des infrastructures résidentielles, hôtelières, commerciales, de loisirs, de shopping et de divertissement dans un emplacement haut de gamme.
Le projet se compose de trois blocs — A, B et C — et est actuellement en cours de construction. Le studio présenté dans cette offre est situé dans le bloc C et est vendu non meublé et sans rénovation. Cela permet à l'acheteur de choisir le style d'intérieur final, les matériaux de construction et le concept d'ameublement. Pour les acheteurs qui préfèrent une solution prête à déménager, une rénovation clé en main peut être organisée pour un coût estimé à 900 USD par m2. Le projet suit le concept de « Ville dans une ville » et offre aux propriétaires, aux clients, aux voyageurs d'affaires et aux investisseurs tout ce dont ils ont besoin dans un complexe intégré. Avec son architecture paramétrique futuriste, sa taille impressionnante et son emplacement prestigieux sur la première côte, Centropolis vise à devenir un nouveau repère de Batumi et une forte opportunité d'investissement sur la côte de la mer Noire.
Accessoires et accessoires:
Tous les appartements à Centropolis offrent une vue imprenable sur la mer et la ville, ce qui améliore considérablement la valeur du style de vie et le potentiel de location. Le format studio est particulièrement pratique pour les investisseurs, car il est compact, facile à gérer et adapté pour les locations à court et à long terme.
L'un des plus grands avantages du projet est la présence de marques internationalement reconnues. Centropolis comprendra le premier hôtel 5 étoiles Hyatt-Centric de la région, apportant des normes hôtelières internationales, un service haut de gamme et une forte reconnaissance de la marque au complexe. Le projet accueille également le Batumi World Trade Center avec des espaces d'exposition et de conférence, ce qui en fait un pôle important pour les affaires, le tourisme, les conférences et les événements internationaux. Le développement comprend des services hôteliers et une infrastructure professionnelle qui soutiennent à la fois l'utilisation privée et le rendement des investissements. Les propriétaires et les clients bénéficient de l'entretien, de la réception, du service de conciergerie, de la vidéosurveillance, des services de sécurité, du service d'étage, du soutien technique, des services de voiture et d'un parking local de trois étages.
Lieu:
Centropolis est situé directement sur le boulevard Batumi, dans la première ligne côtière, et à seulement 50 mètres de la mer. Cet emplacement prestigieux et très liquide offre un accès direct à la plage, promenade, attractions de la ville, zones de divertissement, restaurants et infrastructures touristiques.
Le projet prévoit 24 domaines d'infrastructure normalisés selon les normes internationales, créant ainsi l'un des environnements de vie et d'affaires les plus complets de la région. Le complexe comprend un centre d'affaires de classe A, un centre commercial de classe A avec des marques exclusives et luxueuses, des espaces de coworking, une salle de conférence, des salles de réunion et une grande salle de bal. Pour le style de vie et les loisirs, Centropolis propose un cinéma, une zone de bowling, un centre de divertissement pour enfants, une piscine intérieure, un spa, un centre de remise en forme, des restaurants, un toit-terrasse, des salles à manger et un centre de restauration, un salon de réception, un casino et un bar. Le projet comprend également plus de 10 000 mètres carrés d'espaces récréatifs et verts ainsi qu'une plage privée pour le complexe.
Les principales attractions sont facilement accessibles: Le boulevard Batumi est à seulement 1 minute à pied; les fontaines de danse sont à environ 3 minutes; le parc du 6 mai, le Dolphinarium et l'aréna Adjarabet sont à environ 10 minutes à pied; l'aéroport international de Batumi est accessible en environ 15 minutes en voiture.
Divers :
Centropolis se positionne comme un projet d'investissement haut de gamme avec un fort potentiel tout au long de l'année. La combinaison de l'emplacement principal en bord de mer, les opérations hôtelières de marque Hyatt, World Trade Center, l'infrastructure d'affaires, casino, centre commercial, zones de divertissement, et la gestion professionnelle créent la demande à travers de nombreux groupes cibles: touristes, voyageurs d'affaires, participants d'événements, clients à long terme, et investisseurs.
Le projet est particulièrement attrayant car il ne dépend pas uniquement du tourisme saisonnier. L'intégration de l'infrastructure MICE, des espaces d'affaires, des services hôteliers, des offres de loisirs, des points de vente et des marques internationales est conçue pour soutenir l'occupation de l'année entière et l'appréciation de la valeur à long terme. Son emplacement central et son concept premium offrent un rendement attendu de 10 à 14 %, ce qui en fait une option convaincante pour les acheteurs qui recherchent des revenus locatifs et une croissance du capital. L'achèvement est prévu pour 2030, donnant aux investisseurs la possibilité d'entrer dans la phase de construction et de bénéficier d'une augmentation de valeur future. L'option d'achat du studio non meublé et d'une rénovation clé en main offre une flexibilité supplémentaire aux acheteurs pour gérer le budget final, la conception et le positionnement de location de la propriété eux-mêmes.
Nous avons également plusieurs options disponibles à Centropolis, y compris des studios, des appartements d'une chambre, et des appartements de deux chambres avec différents plans, vues et tailles. Veuillez nous faire part de vos préférences; nous vous aiderons à choisir l'unité la plus adaptée selon votre budget, vos objectifs d'investissement et vos besoins personnels.
Les prix et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis et dépendent des stocks actuels ainsi que des décisions du développeur. En tant qu'agence immobilière entièrement établie basée à Batumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une expertise locale et un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visionnements privés, fournir des informations sur le marché et guider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
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