Description de l'objet:
Strada est un projet résidentiel multifonctionnel haut de gamme à Batumi, conçu à la fois pour la vie confortable et l'investissement. Le complexe se compose de deux blocs de 31 étages et propose des appartements avec une architecture moderne, un design de haute qualité, et une vue panoramique sur la mer Noire, les montagnes, et l'horizon Batumi. Grâce à son emplacement dans le centre touristique de Batumi, Strada offre aux propriétaires une flexibilité complète : ils peuvent utiliser l'appartement comme résidence privée, comme maison de vacances, ou le louer pour générer des revenus de location. L'achèvement est prévu en 2030.
Accessoires et accessoires:
Le projet propose trois types d'appartements : Standard, Deluxe et Lux, permettant aux acheteurs de choisir la disposition qui convient le mieux à leur style de vie ou à leurs objectifs d'investissement. Les intérieurs sont conçus dans un style hôtelier contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et élégante avec des espaces de vie et de couchage confortables, des meubles élégants, des cuisines intégrées, des salles de bains modernes, de grandes fenêtres et des balcons privés. Des matériaux et des technologies de haute qualité sont utilisés tout au long du projet, y compris une façade ventilée, des portes et fenêtres en aluminium, des garde-corps en verre, des ascenseurs haut de gamme et des systèmes CVC efficaces dans les appartements de type hôtel.
Les acheteurs peuvent choisir parmi différentes options d'achat selon leur budget et le niveau d'achèvement souhaité:
- Cadre Premium à partir de 1.782 EUR par m2, avec un prix total de 74.488 EUR.
- option de rénovation disponible à partir de 2 054 EUR par m2, avec un prix total de 85 863 EUR.
- Option clé en main à partir de 2 322 EUR par m2, avec un prix total de 97 054 EUR. Cette option est livrée entièrement meublée et rend la propriété prête pour un usage personnel ou une location après achèvement.
Les prix en euros sont approximatifs et peuvent varier selon le taux de change actuel.
Lieu:
Strada est situé dans l'un des quartiers les plus attrayants de Batumi, à seulement 100 mètres de la mer et à proximité de la principale infrastructure touristique de la ville. Le nouveau boulevard est à environ 350 mètres, le centre commercial est également à environ 350 mètres, le parc aquatique à environ 170 mètres, la zone du casino à environ 650 mètres, et l'aéroport international de Batumi à environ 2 km du projet. La région environnante offre une excellente combinaison de confort urbain et de style de vie en bord de mer, avec des trottoirs développés, des pistes cyclables, l'accès aux transports en commun, des restaurants, des options de divertissement, des plages et une activité touristique toute l'année.
Le complexe offre des services de type hôtel tels qu'une réception, un service de conciergerie, un service 24/7, des systèmes de sécurité 24h/24, la gestion du complexe, le support technique et la gestion de la location. Ces services rendent la propriété particulièrement pratique pour les acheteurs et les investisseurs internationaux qui cherchent une assistance professionnelle en matière de propriété à Batumi.
Divers :
Strada offre un fort potentiel d'investissement à Batumi, l'une des destinations touristiques les plus attrayantes de Géorgie et la région de la mer Noire. Le propriétaire peut décider de vivre dans l'appartement ou de le louer comme un investissement rentable. Pour les propriétaires qui préfèrent un revenu passif, l'appartement peut être géré par une société de gestion professionnelle qui gère les opérations de location, les réservations, l'entretien, les services aux clients et l'administration quotidienne. Cela offre aux acheteurs un modèle de propriété flexible : résidence personnelle, utilisation occasionnelle de vacances ou revenu de location professionnel.
Selon la présentation du projet, on prévoit une appréciation du capital pouvant atteindre 48 % d'ici 2030, soutenue par l'augmentation du tourisme à Batumi et la forte demande de logements à court terme. Le service de gestion de la location permet également aux propriétaires de surveiller le statut de location, les réservations, les services publics et les services en ligne depuis n'importe où dans le monde en temps réel. La répartition des revenus locatifs est structurée comme suit: 60% pour le propriétaire et 40% pour la société de gestion.
En tant qu'agence immobilière entièrement établie basée à Batumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une expertise locale et un soutien personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visionnements privés, fournir des informations sur le marché et guider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
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