Description de l'objet:
Boulevard Point est un apart-hotel de luxe à Batumi, idéalement situé près du nouveau boulevard et à seulement 300 mètres de la côte de la mer Noire. Le projet a été conçu comme une propriété d'investissement moderne par la mer, combinant le confort de l'hôtel, une infrastructure de haute qualité et une gestion de location professionnelle dans l'un des endroits côtiers les plus attrayants de Batumi.
Ce studio sera livré entièrement meublé et équipé d'appareils, de sorte qu'il peut être immédiatement intégré dans le programme de location officiel. Le projet a été développé exclusivement à des fins d'investissement, les appartements étant loués par une société de gestion professionnelle. Cela en fait un excellent choix pour les investisseurs qui veulent posséder une propriété prête à emménager et génératrice de revenus à Batumi sans avoir à gérer eux-mêmes les opérations de location quotidiennes.
Le projet est déjà terminé et a atteint une forte demande du marché. Presque toutes les unités ont déjà été vendues, avec seulement quelques appartements disponibles. Cela en fait l'une des dernières occasions de sécuriser une unité dans cet apart-hotel moderne avant que le projet ne soit complètement épuisé.
Accessoires et accessoires:
Le studio a été conçu avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et la vie moderne dans une ambiance de style hôtel. Chaque appartement est remis entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers, créant un intérieur de haute qualité, prêt à la location dès le premier jour. Le studio bien pensé est idéal pour les clients à court terme, les voyageurs d'affaires et les vacanciers à la recherche d'un séjour confortable près de la mer.
Les intérieurs sont modernes, pratiques et faciles à entretenir, rendant l'appartement particulièrement adapté à la gestion de location professionnelle. Des finitions de haute qualité, des matériaux soigneusement sélectionnés, une planification de l'espace efficace et un espace de vie entièrement équipé créent une expérience haut de gamme tout en économisant au propriétaire plus de temps et de coûts d'ameublement.
L'apart-hôtel a été réalisé selon des normes de construction élevées et utilise des matériaux haut de gamme, économes en énergie et durables. Les principales caractéristiques comprennent une façade ventilée pour améliorer l'isolation thermique et la protection contre l'humidité, une zone d'entrée avec du granit naturel, des ascenseurs à grande vitesse fiables, des rampes en verre, un système de chauffage central et des installations sanitaires de haute qualité qui mettent l'accent sur le caractère haut de gamme du projet.
Lieu:
Boulevard Point offre l'atmosphère d'un hôtel moderne avec le confort et la commodité d'une propriété d'investissement gérée. L'infrastructure du projet est conçue pour la détente, le bien-être, le travail et le confort des clients, créant ainsi un environnement de vie complet dans le bâtiment.
Vous pourrez profiter d'une piscine extérieure avec une terrasse, un centre spa, un café, un restaurant, une cour paysagée, un espace de coworking, une réception multifonctionnelle, des espaces lounge et des espaces communs élégants. Ces commodités augmentent la valeur pour les locataires et positionnent la propriété comme une alternative attrayante aux appartements résidentiels ordinaires. L'emplacement améliore encore son potentiel d'investissement. Le nouveau boulevard est à seulement 100 mètres, environ 500 mètres au casino, 550 mètres au centre commercial, environ 800 mètres à l'aéroport international de Batumi, 1100 mètres à l'hôpital Iashvili, et environ 1500 mètres au parc aquatique. Avec la mer, les options de loisirs, les liaisons de transport, les commerces et les divertissements à proximité, le projet est idéal pour attirer les touristes, les voyageurs d'affaires et les locataires à court terme tout au long de l'année.
Divers :
Batumi est l'une des destinations balnéaires les plus dynamiques de Géorgie et attire de plus en plus l'attention des acheteurs internationaux, des touristes et des investisseurs. La ville combine la côte de la mer Noire, les infrastructures modernes, un secteur hôtelier en croissance, et un environnement favorable aux affaires, ce qui en fait un emplacement solide pour les investissements immobiliers.
Investir dans Batumi est actuellement particulièrement attrayant puisque la ville continue de se développer en une destination touristique et de style de vie toute l'année. La demande est motivée non seulement par les vacanciers d'été, mais aussi par les voyageurs d'affaires, les nomades numériques, les visiteurs régionaux et les investisseurs qui cherchent à accéder à un marché côtier en pleine croissance. Par rapport à de nombreuses villes côtières européennes, Batumi offre toujours des prix d'entrée plus bas, tandis que les appartements modernes offrent un modèle d'investissement plus structuré et plus pratique.
Boulevard Point est un projet d'appart-hôtel entièrement axé sur l'investissement créé pour les propriétaires qui veulent posséder des propriétés de location gérées professionnellement sur le marché immobilier de Batumi. Les appartements ne sont pas destinés à une résidence privée indépendante mais à générer des revenus locatifs par l'intermédiaire d'une société de gestion officielle. Cette structure permet aux propriétaires de bénéficier du potentiel de location de Batumi, tandis que la société de gestion gère toutes les opérations quotidiennes. Ce studio est particulièrement adapté pour les investisseurs cherchant un revenu de location immédiat, un prix d'entrée inférieur, et une propriété luxueuse dans un apart-hotel moderne achevé. Dans le même temps, les propriétaires ont la possibilité de rester jusqu'à un mois par an dans l'appartement et profiter des installations du complexe pendant leur séjour personnel.
Pour ce projet, les options d'achat comprennent le paiement intégral ou le financement, offrant aux investisseurs une façon claire et structurée de sécuriser l'une des unités restantes. Le potentiel de ROI annuel annoncé est soutenu par le concept de l'apart-hôtel, la gestion de la location professionnelle, l'emplacement de la mer, l'état du projet terminé, et la forte demande touristique à Batumi. Les propriétaires sont intégrés dans un système de gestion électronique qui fournit des informations détaillées sur les clients, les périodes de location, les prix et le revenu total de l'appartement. La société de gestion gère les services de location, communication avec les clients, réception, service de conciergerie, nettoyage, blanchisserie et nettoyage à sec, sécurité, gestion de l'appartement, et l'entretien de l'ensemble de l'infrastructure complexe. Selon ce modèle de gestion, l'entreprise reçoit 35 % du revenu locatif tandis que les propriétaires reçoivent 65 %. En tant qu'agence immobilière établie à Batumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une expertise locale et de soins personnels. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et guider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat. Les prix et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis et dépendent de l'inventaire actuel du développeur ainsi que de l'approbation finale.
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