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Perle historique à vendre au coeur du vieux Batumi 🏛️✨
📍 Lieu: Vieux Batumi (Tsar Parnavaz St.), à seulement 250 mètres de la mer
📐 Surface totale : 450 m2
🛏 Chambre: 10
🚪 Salle: 7+
🛠 Statut: Intérieur classique (renouvellement requis)
🔥 Chauffage: central (2 chaudières à gaz)
Caractéristiques de l'objet:
Un patrimoine architectural unique avec plus de 130 ans d'histoire. La maison, construite pendant des siècles, se distingue par la force exceptionnelle des murs et la décoration noble : les sols en acajou et les escaliers en marbre créent une atmosphère d'aristocratie. Il est vendu avec la plupart des meubles, peintures et statues antiques de l'auteur, qui préserve l'esprit authentique de l'objet. 🗝️
Aménagement de la maison:
1 étage: couloir, salon spacieux, salle de bains.
2 étages: cuisine, coin repas, hall, terrasse, chambre avec dressing et deux salles de bains.
3 étages: 4 chambres d'hôtes avec leurs propres salles de bains, une salle avec piano, une salle technique.
Sous-sol: avec entrée séparée de la rue et accès de la maison.
Avantages de la proposition:
État prêt à l'emploi : la propriété a déjà été utilisée comme mini-hôtel d'élite, ce qui confirme son potentiel de location élevé dans la partie la plus recherchée de la ville. 💼
Autonomie : un réseau électrique puissant, un générateur de secours et un système de chauffage fiable. ✅
Valeur d'investissement : Un emplacement exceptionnel dans le vieux Batumi fait de cette maison un atout idéal pour un hôtel-boutique ou une résidence privée de classe exécutive. 💎
Style unique : une rare combinaison d'histoire, d'emplacement et d'éléments intérieurs préservés. 🖼️
💰 Prix : 1 300 000 dollars
Cet objet est une acquisition de statut pour les connaisseurs d'histoire et d'architecture. Si vous êtes prêt à discuter de détails ou à organiser une projection à huis clos, veuillez me le faire savoir!
