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Appartement 4 chambres 136 m² Tbilissi, Géorgie

Géorgie, Tbilissi
$230,000
$1,691/m²
;
7
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ID: 3605425
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 15/09/2025

Emplacement

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  • Pays
    Géorgie
  • Ville
    Tbilissi
  • Adresse
    Bakhtrioni Street
  • Métro
    Sameditsino Universiteti (~ 800 m)
  • Métro
    Teknikuri Universiteti (~ 700 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,691/m²
  • Sol
    Sol
    4
  • Pièces
    Pièces
    4
  • Chambres
    Chambres
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    136 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    15

Informations commerciales

  • Prix fixe

Description

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Русский Русский

Superficie totale : 136 m2
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de chambres - 3
- Étage - 4/15

Coût par m2 : 1 690 $
Coût total : 230 000 dollars

- Clé en main.
- à proximité des commerces, école, bureau de poste, banques, centres médicaux et sportifs, cafés, restaurants, palais de sports, métro Université technique, Université technique

Saburtalo – Revue des investissements

Positionnement. Grand quartier résidentiel à l'ouest du centre le long de Vazha Phavel Avenue et Kazbegi. Connectivité de transport forte : ligne de métro (Université technique / Université médicale / Delisi / Université d'État), couloirs de bus développés. Clusters universitaires (Techuniversitaire, Université médicale), centres commerciaux (City Mall), infrastructures sportives et médicales. Le fonds est mixte : des panneaux soviétiques et des briques à de nombreux nouveaux LCD.

Qui est bon ?
Les étudiants et les jeunes spécialistes (vivant près des universités/métro), les étudiants en informatique et les relocatants, les familles qui sont des écoles/jardins importants et une cour, mais ont besoin d'une connexion rapide avec le centre.

Note sur les investissements.

  • Buy-to-let (12+ mois): demande élevée et prévisible pour 1-2 chambres du métro et des universités; en termes de prix / zone de location est généralement plus rentable que Vake premium.

  • Durée moyenne (3-6 mois): travaille près des grappes de miel / TI et pour les relocalisants "sous contrat".

  • Flip: A l'envers dans la rénovation compétente des aménagements standard; plus liquide – maisons 2015+ avec ascenseur/parking, planchers pas moins de 3-4, proximité de la station de métro ≤ 8-10 minutes à pied.

Localisation sur la carte

Géorgie, Tbilissi
Éducation
Soins de santé

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
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