Appartement 4 chambres 136 m² Tbilissi, Géorgie

Géorgie, Tbilissi

$230,000

$1,691/m²

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ID: 3605425

Dernière actualisation: 15/09/2025

Emplacement

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Pays

Géorgie
Ville

Tbilissi
Adresse

Bakhtrioni Street
Métro

Sameditsino Universiteti (~ 800 m)
Métro

Teknikuri Universiteti (~ 700 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,691/m²
Sol

4
Pièces

4
Chambres

3
Superficie totale

136 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

15

Informations commerciales

Prix fixe

Description

Superficie totale : 136 m2
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de chambres - 3
- Étage - 4/15

Coût par m2 : 1 690 $
Coût total : 230 000 dollars

- Clé en main.
- à proximité des commerces, école, bureau de poste, banques, centres médicaux et sportifs, cafés, restaurants, palais de sports, métro Université technique, Université technique

Saburtalo – Revue des investissements

Positionnement. Grand quartier résidentiel à l'ouest du centre le long de Vazha Phavel Avenue et Kazbegi. Connectivité de transport forte : ligne de métro (Université technique / Université médicale / Delisi / Université d'État), couloirs de bus développés. Clusters universitaires (Techuniversitaire, Université médicale), centres commerciaux (City Mall), infrastructures sportives et médicales. Le fonds est mixte : des panneaux soviétiques et des briques à de nombreux nouveaux LCD.

Qui est bon ?
Les étudiants et les jeunes spécialistes (vivant près des universités/métro), les étudiants en informatique et les relocatants, les familles qui sont des écoles/jardins importants et une cour, mais ont besoin d'une connexion rapide avec le centre.

Note sur les investissements.

Buy-to-let (12+ mois): demande élevée et prévisible pour 1-2 chambres du métro et des universités; en termes de prix / zone de location est généralement plus rentable que Vake premium.
Durée moyenne (3-6 mois): travaille près des grappes de miel / TI et pour les relocalisants "sous contrat".
Flip: A l'envers dans la rénovation compétente des aménagements standard; plus liquide – maisons 2015+ avec ascenseur/parking, planchers pas moins de 3-4, proximité de la station de métro ≤ 8-10 minutes à pied.

Localisation sur la carte

Géorgie, Tbilissi

Éducation

Soins de santé

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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