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#Saburtalo Ulya Anna Politkovskaya, 22a
Superficie totale: 41 m2
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de chambres - 1
- Étage - 1/22
Coût par m2 : 1 707 $
Coût total : 70 000 dollars
- Clé en main.
- à proximité des commerces, école, bureau de poste, banques, centres médicaux, pharmacies, cafés, université, métro Université d'État, Université de Sukhum
Saburtalo – Revue des investissements
Positionnement. Grand quartier résidentiel à l'ouest du centre le long de Vazha Phavel Avenue et Kazbegi. Connectivité de transport forte : ligne de métro (Université technique / Université médicale / Delisi / Université d'État), couloirs de bus développés. Clusters universitaires (Techuniversitaire, Université médicale), centres commerciaux (City Mall), infrastructures sportives et médicales. Le fonds est mixte : des panneaux soviétiques et des briques à de nombreux nouveaux LCD.
Qui est bon ?
Les étudiants et les jeunes spécialistes (vivant près des universités/métro), les étudiants en informatique et les relocatants, les familles qui sont des écoles/jardins importants et une cour, mais ont besoin d'une connexion rapide avec le centre.
Note sur les investissements.
Buy-to-let (12+ mois): demande élevée et prévisible pour 1-2 chambres du métro et des universités; en termes de prix / zone de location est généralement plus rentable que Vake premium.
Durée moyenne (3-6 mois): travaille près des grappes de miel / TI et pour les relocalisants "sous contrat".
Flip: A l'envers dans la rénovation compétente des aménagements standard; plus liquide – maisons 2015+ avec ascenseur/parking, planchers pas moins de 3-4, proximité de la station de métro ≤ 8-10 minutes à pied.
