Propriété de marque SUR l'île Batumi en vrac
Le territoire en vrac dans la mer dans la région de Batoumi comprend deux péninsules créées artificiellement et une île.
L'achèvement de la construction et de l'infrastructure de toute l'île vers 2040 - 15 ans.
Island Batumi combine une technologie de pointe avec des techniques respectueuses de l'environnement pour créer un espace florissant au bord de la mer. L'île combine un mode de vie avec des transports respectueux de l'environnement et des avancées modernes, avec des paysages époustouflants.
Batumi Island est une île artificielle révolutionnaire de Géorgie qui transforme le littoral du pays avec son approche innovante de la vie urbaine. Ce projet de 84 hectares combine organiquement la technologie de la ville intelligente avec un design durable, créant ainsi une nouvelle norme pour le développement côtier. Le projet représente plus qu'une expansion territoriale — c'est une vision de la façon dont les futures villes peuvent prospérer en harmonie avec leur environnement.
Infrastructure de l'île:
- Hôtels, villas, appartements résidentiels
- Aires de loisirs publiques, parcs
-plaine de jeux
- Salle de concert
-Centre commercial
- yacht Club
- terrains de jeux
- plage
-parc aquatique
- salle de sport et spa
- Coworking et bureaux
- Collège international, école et jardins d & apos; enfants et
studios.
- centre médical
- centres de bureaux
-héliport
-parking
Sur le territoire de la circulation en véhicules électriques.
DESCRIPTION de la 1ère TOUR sur l'ÎLE
Début de la construction février 2025
Livraison février 2029.
À ce moment-là, le territoire de la première péninsule sera loué, y compris une plage commune, un centre de bureau et d'affaires.
Total 58 étages,
8 duplex,
1 étage 4. 5m2 du niveau du sol.
Étages techniques: 28 et 55
25 appartements par étage
1 325 appartements
Superficie de 37.10m2 -109.10m2
studios( petits.moyenne.grand), 1 chambre, 2
chambres, 8 duplex avec exclusif gratuit
accès à la piscine.
Studios: 37.10m2 , 37.20m2, 37.55m2, 38.55m2,
39.25m2, 44.95m2 .
1+1 : 53.20 m2, 56.90m2, 63.05m2, 64.60m2,66.10m2,
66.80m2, 72.55m2
2+1: 108.4m2, 109.10m2
Vue panoramique directe sur la mer et la ville, l'île et les montagnes.
Hauteur des plafonds 3.20 M.
9 ascenseurs
Infrastructure du bâtiment
supermarché de marque haut de gamme
-pharmacie
- centre de remise en forme et spa
- restaurant et café
- terrasse sur le toit
- piscine extérieure
- Parking à 3 niveaux
* Le type de construction est le béton monolithique.De pilotis
fondation.
* Hauteur du bâtiment-216m.
* Parking 3 niveaux et 2 étages techniques.
* 9 ascenseurs (dont 1 technique), 3 escaliers
cellules.
* Le bâtiment est équipé d'une ventilation par aspiration
et le système. la climatisation, aussi
système centre. chauffages.
* Total vécu. superficie - 71593,55 m2
* Construction de nouvelles technologies et de tunnels
méthode (7 étages par mois)
- Triple vitrage
Prix à partir de 2800 $ m2
Plan de paiement
Réservation 1 semaine: 2000$
PV 20% + 20% tout au long de 2025g
25% en 2026
25% en 2027
10% en 2028
Paiement possible par crypto-monnaie.
Tous les appartements sont loués avec des finitions mais sans meubles rembourrés (avec une rénovation complète et une cuisine avec appareils électroménagers. Mais sans meubles rembourrés et accessoires).
Vous pouvez acheter un pack de conception séparé-3 options clés en main. Designers d'intérieur italiens.
Le lave-vaisselle est fourni en 1+1 et 2+1
Description de l'équipement de l'appartement loué:
Réseaux de distribution:
* Câblage de l'électricité par zones avec installation
prises et interrupteurs
*Approvisionnement central en eau et assainissement avec
les unités de comptabilité et l'installation de la plomberie intérieure
*Système central de chauffage-refroidissement avec
système de contrôle et de contrôle du climat *
sécurité incendie
* Internet haut débit (installé dans l'appartement)
Finition:
* Murs-lisses, plâtrés et peints
* Plafonds-lisses, plâtrés et peints
* Sols-grès cérame dans la salle de bain, sinon
espace stratifié
* Éclairage par zones avec réglage neutre
plafonniers
Dotation:
* Portes intérieures
* Prises électriques et interrupteurs
Cuisine-salon:
* Ensemble de cuisine (armoires supérieures et inférieures)
* électro cuisinière
* micro-ondes intégré
* hotte intégrée
*réfrigérateur
* Évier de cuisine avec robinets
* Lave-vaisselle (pour AP. 1+1 et 2+1)
Installation sanitaire:
* Évier avec mitigeur
*Miroir
* Sèche-serviettes électrique
*Lave-linge
* Toilette avec douche hygiénique
* Zone de douche avec mitigeur
* Cloison en verre pour la zone de douche
Options supplémentaires (en supplément):
*Maison intelligente (rideaux, lumière intelligente)
* Sol chaud dans la salle de bain
* Conception de paquet clé en main complète
(meubles et accessoires seront offerts par * Conception
le concept de la société Italienne D73 en 3-x
options)
Chauffage central par type Split système.
Vous pouvez installer un sol chaud pour un supplément.
Parking 3 niveaux pour 240 voitures
Service
30% (de la Livraison totale de la société à l'opérateur ) et 70% au propriétaire de l'appartement.
Le coût de l'entretien est de 2$ pour 1 m2.
Les paiements de services publics sur les tarifs de la ville.
Les grandes villas auront une place de parking pour le yacht et un yacht de taille moyenne en cadeau.
Réductions pour les achats à partir de 5 appartements-3.5%
Avec le paiement intégral-5% de réduction.
Investir dans l'immobilier résidentiel au début
la construction est beaucoup plus rentable que celle achevée
projets. Investissement initial
la construction vous apportera un profit de 50% à
revente.
