Appartement 1 chambre 33 m² Batoumi, Géorgie

Géorgie, Batoumi
$36,000
$1,091/m²
;
ID: 3390307
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/07/2025

Emplacement

  • Pays
    Géorgie
  • État
    Adjarie
  • Ville
    Batoumi
  • Adresse
    Adlia Street

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,091/m²
  • Sol
    Sol
    7
  • Pièces
    Pièces
    1
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    33 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2029
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    17

Détails intérieurs

Chauffage:

  • Chauffage au gaz

Caractéristiques intérieures:

  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Interphone
  • Sauna
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

  • Maison à faible consommation d'énergie
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance

Fonctionnalités de réparation:

  • Rénové
  • Finition partielle
  • Sans finir
  • Rénovation moderne

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Patio
  • Terrasse
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Terrain de golf
  • Gazebo
  • Bassin pour enfants
  • Terrain de jeu
  • Bain turc (Hammam)

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la cour
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Au bord de la mer
  • Maternelle
  • Près des parcs
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion
  • Dépistage en ligne
  • Octroi d'un permis de séjour
  • Transaction à distance

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Description

Début des ventes avec de longs versements pendant 5 ans.📍300m de la mer. Convient pour l'hébergement et la location.
L'infrastructure est disponible, un nouveau bon secteur avec de nouvelles exigences de construction.
Livraison 2029.
Disponible: studios, 2 chambres, 3 chambres.
💵 Prix
✅ à partir de 36 000 dollars selon la superficie carrée, la position de l'appartement, les caractéristiques des espèces. Écrivez, vérifiez les prix actuels

✅Grand appartement 91,3m2, sur la photo, avec vue - disposition sur la dernière photo
950 $/m2 - 86 735 $ avec paiement intégral
1 100 $ m/2 - 100430 $ lors du paiement par versements.

Vérifiez les prix, les ventes quotidiennes et la disponibilité diminue.
C'est pour ça qu'il y a un problème.
Comment ces stratégies fonctionnent - l'achat d'un appartement à un coût minimum dans un cadre?
La différence de prix à 100% paiement et en versements est de +- 20%
Acheter un appartement en espèces, vous avez déjà une capitalisation garantie de 20% en dollars pour 3 ans
➕ Croissance organique d'au moins 15% par an.
Total pour 3 g : 65 % de votre minimum.
Un très bon résultat pour l'immobilier.
C'est une prédiction pessimiste. En fait, la croissance est toujours plus de 100% à $$
Si nous considérons les acomptes provisionnels, alors moins 20% et a encore une bonne composante dans le revenu.
Pour faire des réparations à l'achèvement de la construction et courir sur le loyer / vivre vous-même ou vendre - il est à vous.
Les réparations du développeur sont payées à tout moment avant l'achèvement ou puis le faire vous-même, il n'y a aucune restriction.
Au total, vous obtiendrez un appartement pour un bon prix et dans 3 ans vous vous remercierez.

- Oui.

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Localisation sur la carte

Géorgie, Batoumi
Infrastructures à proximité
La mer 300 m
Magasin 50 m
Arrêt de transport 500 m
Centre commercial 700 m
Aéroport 3 000 m

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