Appartement 1 chambre 36 m² Kumlistsikhe, Géorgie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€1,667/m² -
Sol2 -
Pièces1 -
Chambres1 -
Salles de bains1 -
Superficie totale36 m² -
Surface habitable36 m²
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction2016 -
Nombre d'étages5
Description
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Appartement luxueux entièrement meublé au cœur de Gudauri
Découvrez le mélange parfait de confort et de commodité avec cet appartement entièrement meublé, situé dans le centre animé de Gudauri. Prêt pour une occupation immédiate, l'appartement est équipé de tout ce dont vous avez besoin, y compris une télévision, des ustensiles de cuisine et bien plus encore. Apportez simplement votre valise !
Design Unique et Vie Spacieuse
Contrairement aux autres unités du complexe, cet appartement bénéficie d'une disposition unique qui offre plus d'espace de vie, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui apprécient à la fois le style et la fonctionnalité. Le design bien pensé procure un sentiment d’ouverture, améliorant ainsi votre expérience de vie.
Rangement de ski pratique
Pour les amateurs de ski, l'appartement offre un accès exclusif à des armoires sécurisées et verrouillables dans le sous-sol communal, avec suffisamment d'espace pour trois ensembles d'équipements de ski. Cela rend votre expérience de ski encore plus pratique et sans tracas.
Opportunité d'investissement principale
Cet appartement présente une opportunité exceptionnelle de générer des revenus passifs substantiels. Pendant les mois de pointe de l'hiver, vous pouvez gagner jusqu'à 100 euros par jour, avec des locations hors saison allant chercher environ 50 euros par jour. Les gains typiques varient de 7 000 à 10 000 euros pendant la seule saison hivernale.
Propriété sans tracas en Géorgie
L'achat d'une propriété en Géorgie est simple et accueillant pour les acheteurs étrangers, avec l'avantage supplémentaire de zéro taxe foncière. Que vous recherchiez une maison de vacances ou un investissement lucratif, cet appartement est un choix judicieux.
Maintenance et sécurité
Construit par la société réputée Redco, le bâtiment est entretenu selon les normes les plus élevées. Pour un montant annuel de seulement 1 000 euros, tous les services publics sont couverts, y compris le chauffage, l'électricité et la sécurité 24h/24 et 7j/7. Si vous le souhaitez, Redco peut également gérer le processus de location pour vous, garantissant ainsi un flux de revenus constant sans le stress de la gestion immobilière.
Investissement à l’épreuve du temps
Les terrains à bâtir de New Gudauri étant désormais pleinement développés, la valeur des propriétés devrait augmenter considérablement dans les années à venir, ce qui en fera non seulement une maison mais un investissement judicieux.
Emplacement principal
Gudauri, la station de ski la plus grande et la plus haute de Géorgie, se trouve à une altitude de 2 196 mètres, à seulement 120 km de la capitale, Tbilissi. New Gudauri est le cœur battant de ce paradis du ski, offrant de tout, des restaurants et supermarchés à la location de skis, en passant par les bars et un spa— luxueux, à quelques pas de votre porte.
Cet appartement est parfaitement situé dans le bloc 3 du complexe résidentiel, avec deux remontées mécaniques idéalement situées juste à côté du bâtiment. Que vous montiez sur les pistes ou que vous exploriez la scène locale animée, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Une destination de ski de classe mondiale
La station de ski de Gudauri propose 20 pistes de ski diverses et 70 km de pistes exaltantes, répondant à tous les niveaux de compétence, y compris les pistes noires avancées. La piste la plus longue s'étend sur un impressionnant 7,5 km, et la remontée mécanique la plus haute atteint jusqu'à 3 258 mètres, offrant des vues à couper le souffle et des expériences de ski inégalées.
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