Description de l'objet:
Cette spacieuse maison de ville de trois étages est située dans le Batumi Garden Inn, un complexe résidentiel privé entre Batumi et la région côtière exclusive de Gonio.
La propriété offre une disposition généreuse et pratique avec trois chambres, un grand salon ouvert et un coin cuisine, deux salles de bains, quatre balcons, une terrasse confortable et un garage couvert privé.
La maison de ville est vendue entièrement rénovée, meublée et équipée d'appareils ménagers, ce qui la rend prête à emménager.
Les grandes fenêtres et les portes vitrées assurent une grande luminosité naturelle et créent une atmosphère lumineuse et ouverte à l'intérieur. La disposition multi-niveaux offre également une séparation agréable entre les espaces de vie et de couchage, offrant plus d'intimité.
Accessoires et accessoires:
L'intérieur est moderne et simplement conçu, avec des planchers chauds à effet de bois, des murs neutres, un éclairage contemporain et un mobilier pratique.
L'espace salon et salle à manger spacieux est ouvert et parfaitement relié à la cuisine. Cela crée un espace agréable adapté à la vie quotidienne ainsi que pour les invités divertissants. De grandes fenêtres et l'accès aux espaces extérieurs rendent l'espace de vie particulièrement lumineux et aéré.
Les chambres sont de grande taille et disposent de grandes fenêtres, vue verte, air conditionné, et dans certains cas accès direct aux balcons.
Les salles de bains sont entièrement équipées avec des installations sanitaires modernes, une salle de douche, des murs et des planchers carrelés, un espace de rangement et une machine à laver. Les autres caractéristiques incluent le chauffage autonome, la connexion au gaz, la climatisation et le chauffage au sol, assurant un confort de vie élevé tout au long de l'année.
Un escalier intérieur moderne relie les trois étages et donne un sentiment beaucoup plus d'une maison privée qu'un appartement traditionnel.
Lieu:
Jardin de Batumi Inn est situé dans un quartier calme et verdoyant entre Batumi et Gonio, entouré par des orangeraies, des grands eucalyptus, des collines luxuriantes et la côte de la mer Noire.
La promenade et la mer sont à environ 4 minutes en voiture. Lech et Maria Kaczyński Le parc est à environ 15 minutes en voiture, et le centre commercial Metro City est à environ 17 minutes en voiture.
Le développement comprend seulement 14 maisons de ville, créant une atmosphère résidentielle paisible, privée et de faible densité.
La propriété dispose d'une architecture moderne, de façades propres, de grandes fenêtres, de garde-corps en verre sur les balcons et de terrasses privées. La cour est bien entretenue et paysagée avec des fleurs, des allées pavées et des places assises. Au centre du complexe se trouve une piscine commune avec chaises longues, donnant à la zone résidentielle une atmosphère détendue, presque comme une station balnéaire.
En outre, les résidents bénéficient d'un local sécurisé, d'un service de sécurité 24/7, d'espaces de barbecue et de détente, d'un terrain de sport et d'espaces communs bien entretenus.
Chaque maison de ville possède son propre garage privé, offrant confort et sécurité supplémentaires.
Divers :
La propriété est adaptée à la fois à un usage personnel et à un investissement. L'aménagement spacieux, l'environnement de vie privé, la proximité de Batumi et Gonio, et l'état complet de déménagement rendent la maison de ville attrayante pour la résidence permanente, l'utilisation familiale ou la location.
La combinaison de quelques maisons de ville, terrain bien entretenu, piscine, garage privé, terrasses et architecture moderne place clairement cette propriété à part des appartements traditionnels à Batumi.
En outre, la propriété peut convenir à l'obtention d'un permis de séjour en Géorgie, sous réserve des exigences légales applicables et des évaluations matérielles nécessaires. Pour les acheteurs étrangers, des options de financement peuvent également être disponibles en fonction des circonstances particulières et des conditions bancaires. Les revenus de location prévus commencent à environ 14 600 $ par année, avec une possibilité d'appréciation future de la valeur du bien.
Notre agence vous accompagne tout au long du processus d'achat - de la sélection et de la visualisation des propriétés à la négociation et à la documentation, ainsi qu'une assistance complète pour l'achèvement de la transaction.
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