Description de l'objet:
Cet appartement lumineux et bien entretenu de deux chambres est situé sur un étage élevé de Steps Batumi, un complexe résidentiel moderne de classe affaires dans le quartier de New Boulevard. La propriété dispose de deux chambres séparées, une cuisine ouverte spacieuse et un salon, et trois balcons avec des orientations différentes.
Les grandes fenêtres et les portes du balcon offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que la position élevée offre une vue panoramique dégagée sur la ville environnante et les montagnes vertes de Batumi.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Tous les meubles et les appareils ménagers sont inclus dans le prix indiqué. Cela permet au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement ou de continuer à louer la propriété sans frais supplémentaires pour l'ameublement et l'équipement.
La gestion professionnelle par étapes se poursuivra jusqu'en novembre 2026, offrant aux acheteurs qui recherchent un bien d'investissement bien géré un avantage supplémentaire.
Accessoires et accessoires:
L'appartement impressionne par un intérieur clair et contemporain aux tons neutres doux. Les sols en bois et les meubles harmonieusement coordonnés créent une atmosphère chaleureuse et agréable.
Le salon ouvert comprend un canapé confortable, une télévision murale, des meubles de rangement et une salle à manger complète pour quatre personnes. La cuisine équipée dispose de fronts simples, d'un grand réfrigérateur, d'une cuisinière électrique, d'un évier, d'étagères ouvertes, d'une bouilloire électrique et d'un équipement de cuisine de base.
Les deux chambres sont meublées avec des lits doubles et reçoivent beaucoup de lumière naturelle à travers de grandes portes de balcon vitrées. Chaque chambre dispose de la climatisation et d'une télévision murale, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté pour les familles, les clients de vacances et les locations. Pour un grand espace de rangement, il y a plusieurs armoires, dont une grande armoire avec des portes coulissantes miroirs dans l'une des chambres. Les fenêtres sont équipées de rideaux transparents et de rideaux noirs sombres pour réguler avec souplesse la lumière du jour et l'intimité. Les radiateurs soutiennent la vie confortable tout au long de l'année.
La salle de bains est conçue dans un style moderne et neutre et dispose d'une généreuse douche en verre avec une pomme de douche, un lavabo mural, un grand miroir et un rangement pratique.
Une caractéristique particulièrement attrayante est les trois balcons séparés situés sur trois côtés de l'appartement. Cette disposition offre de multiples espaces extérieurs, une meilleure ventilation naturelle et différentes vues de la ville et des montagnes environnantes.
Lieu:
Étapes Batumi est situé dans la zone en développement du nouveau boulevard, à environ 150 mètres de la plage de la mer Noire. Lech et Maria Kaczyński Park, commerces, supermarchés, cafés, restaurants et transports en commun sont tous à proximité. Cela rend l'emplacement approprié pour la résidence permanente et les séjours de vacances ou de location.
Le complexe résidentiel de classe affaires offre une large gamme d'équipements résidentiels, de loisirs et commerciaux. Elles comprennent une réception, un service de sécurité 24h/24, un jardin botanique paysagé, un centre d'affaires, un restaurant, des services d'hôtel, un parking, une aire de jeux pour enfants, une piscine, un sauna, un hammam, un café et un centre de remise en forme.
Les résidents ont également accès à quatre ascenseurs à grande vitesse avec alimentation d'urgence indépendante. Des salles spéciales de protection contre l'incendie dotées d'un approvisionnement en oxygène d'urgence assurent un niveau de sécurité supplémentaire dans le bâtiment.
Divers :
Cet appartement est particulièrement adapté pour les familles, les groupes et les hôtes de vacances, car il offre deux chambres séparées, trois balcons, un intérieur entièrement équipé et un emplacement proche de la plage. Les vues intéressantes de l'étage supérieur, le design moderne et l'infrastructure de type hôtel augmentent son potentiel pour les locations à court et à long terme.
La gestion existante par étapes jusqu'en novembre 2026 peut être particulièrement attrayante pour les investisseurs qui préfèrent une solution de propriété pratique et professionnelle.
Batumi continue d'attirer des acheteurs internationaux, notamment grâce à la croissance du secteur du tourisme, au développement des infrastructures, à la compétitivité des prix de l'immobilier par rapport à de nombreux sites côtiers européens, à un processus d'achat simple pour les acheteurs étrangers et à des coûts de propriété relativement faibles. L'immobilier près de la plage dans la région de New Boulevard peut bénéficier d'une demande de location continue et d'un potentiel d'appréciation à long terme pendant que le quartier environnant continue à se développer. En tant qu'agence immobilière entièrement établie basée à Batumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une connaissance directe du marché local et d'un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visionnements privés, fournir des informations sur le marché et guider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
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