Traduire
Русский
Vente urgente ! Prix baissé. Locaux commerciaux 77.62 m2 sur Vera (Zandukeli St.)
Prix : 95 000 $
En dessous de l'estimation de la banque officielle est $120,000!
La circulation piétonne intensive, une zone historique prestigieuse, entièrement prête pour les affaires ou la location de locaux. Sous-sol sec avec fenêtres à la rue et sa propre entrée indépendante. Ligne 1.
Avantages de l'emplacement:
À seulement 4 minutes à pied du métro Rustaveli et McDonalds – le principal repère et centre d'attraction de la ville.
L'entrée est située juste en face des deux plus grandes institutions - ISET (International School of Economics) et Goethe-Institut Georgia.
Flux quotidien d'étudiants solvables, professeurs, expatriés et invités de la ville.
Haute circulation touristique et piétonne 24/7.
Caractéristiques et potentiel de l'objet:
Superficie: 77,62 m2
présentation fonctionnelle: Chambre spacieuse, buanderie, salle de bains.
Autonomie:
Entrée séparée de la rue, possibilité de faire un panneau.
Lumières et ventilation:
Il y a des fenêtres pleines dans la rue, le sous-sol est complètement sec.
Communications :
Il y a actuellement 2 taches humides. Le design permet d'ajouter facilement un troisième point humide et une table de coupe à la barre.
Très peu de factures.
Solutions d'affaires prêtes à l'emploi:
La chambre a un fond réussi: elle a été utilisée comme un studio de danse et un bar à vin.
L'emplacement est parfait pour:
1. - Oui. Élégant bar à vin, bar artisanal, concept café (les étudiants et les expatriés offriront un embarquement complet).
2. Services et vente au détail: showroom de vêtements, studio de tatouage, cours de yoga ou école de langue / salle de lecture.
Des papiers clairs, vite fait.
Le quartier de Vera doit être rénové. Dans les années à venir, la propriété peut être achetée par les investisseurs. Les prix de Ransom sont de 2 500 $ à 5 000 $ par mètre carré maintenant.
