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Propriété commerciale 199 m² à Tbilissi, Géorgie

Géorgie, Tbilissi
$450,000
$2,264/m²
;
Propriété commerciale 199 m² à Tbilissi, Géorgie
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ID: 3584977
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 20/08/2025

Emplacement

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  • Pays
    Géorgie
  • Ville
    Tbilissi
  • Adresse
    Geronti Kikodze Street
  • Métro
    Tavisuplebis Moedani (~ 600 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,264/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    199 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    3

Paramètres d'investissement

  • Rendement par an
    Rendement par an
    8%

Description

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Espace commercial dans le centre de Tbilissi avec une entreprise de location établie à vendre: propriété commerciale de 198,79 m2 située dans le quartier historique de Mtatsminda, à seulement 5 minutes à pied de la place de la liberté. 💼 Entreprise clé en main — le populaire Dirty Habit Bar loue déjà les locaux. 💰 Revenu net : 3 000 $ par mois (après toutes les dépenses). Caractéristiques de la propriété: ▪ Situé dans un bâtiment historique, anciennement l'ambassade de Lettonie ▪ La propriété a une valeur touristique et architecturale ▪ Flux touristique constant et trafic à pied élevé ▪ Entreprise bien établie avec une clientèle fidèle et une solide réputation ▪ Potentiel de croissance de la valeur en capital de l'immobilier dans le centre-ville 📍Lieu: l'un des meilleurs à Tbilissi — un quartier prestigieux et dynamique populaire auprès des touristes et des habitants. Parfait pour l'investissement: revenu stable, liquidité élevée, risques minimes.

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