Propriété commerciale 2 000 m² à Tbilissi, Géorgie

Géorgie, Tbilissi

€3,25M

€1,625/m²

Propriété commerciale 2 000 m² à Tbilissi, Géorgie

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ID: 3342982

In CRM: 12960

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Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Géorgie
Ville

Tbilissi
Adresse

N Irbakhi Street
Métro

Avlabari (~ 100 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€1,625/m²
Superficie totale

2 000 m²

Détails intérieurs

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Sauna
Internet

Caractéristiques du système de sécurité:

Sécurité

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

Disponible

L'électricité:

Disponible

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Ascenseur

Description

Avec des droits exclusifs !!! Disponible à la vente !!! Hôtel de 40 chambres à Avlabari !!! Près de la cathédrale de la Trinité. Avec de belles vues panoramiques sur la vieille tbilissi de tous les côtés. L'opération récemment construite a commencé en 2019. Bâtiment de cinq étages. Se compose de trois blocs indépendants liés les uns aux autres par un hall commun. Il a une cour et des escaliers ouverts (dans le style de la cour de Tbilissi). • Zone totale du bâtiment: 2 000 m2. • Cour 750 m² • Parking pour environ 10 voitures (stands de bus standard) • 40 chambres avec salles de bains, en partie avec des balcons (de 24 à 40 m²) • Deux ascenseurs • Deux entrées indépendantes. Une rue est liée au bar et à l'espace de vie pour 25 personnes, et l'autre à la réception_ réception. • Restaurant _ pour 80 personnes, • Cuisine pour 150 personnes à la fois. • Salon ouvert de cour supplémentaire et également deux terrasses: type ouvert et fermé pour 60 personnes. • En cas de pleine charge, l'hôtel accueille 100 personnes. • Salle de conférence • Salle du personnel, entrepôts, salles de bains partagées. • Spa, sauna avec son jacuzzi.Caractéristiques supplémentaires - Les matériaux européens de la plus haute qualité sont utilisés pour la rénovation, le design intérieur et extérieur est décidé dans un style tbilissi moderne et ancien. La façade est recouverte de briques géorgiennes. Chauffage du canal central - équipé d'un système de condensation et d'incendie, caméras vidéo, alarme. Tension triphasée, réservoirs d'eau de rechange, générateurs automatisés. Les systèmes d'isolation saine et thermique sont utilisés entre les pièces. Les accessoires de salle de bain faits à la main sont fabriqués sur commande. L'hôtel est entièrement meublé avec les meubles turcs de la plus haute qualité "Zebrano". Évaluation des entreprises - L'hôtel fonctionne avec des clients habitués régulièrement et des entreprises de voyage partenaires. Site Web, réseaux sociaux actifs, système de notation 9.0 sur divers portails. L'acheteur s'approchera du programme comptable de l'hôtel & # 39; s; Fidelio & quot;. Si vous le souhaitez, le personnel de service restera. À vendre entièrement équipé de meubles, d'appareils électroménagers et d'inventaire. Prix: 3 400 000 USD (équivalent en gel), y compris la TVA. Tél: 592 727200; 592 727247;